Любая перепланировка...буть то демонтаж монтаж любых стен и конструкции нужно соглосовывать на основе готового проекта в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ)
В любом случае если это не частный дом то да. Нужен четкий архитектурный проект, по нему должна быть составлена конструкторская часть. Все это удовольствие несется в БТИ и гор. архитектуру на заверение и тд. практически как согласование перепланировки=)
Дизайнер может составить арх. проект. А вот конструктив уже должен сделать инженер - конструктор так как вся ответственность собственно на нем=)
На сайте c 29.07.2010
Сообщений: 1315
Санкт-Петербург
Цитата Siterberg:
В любом случае если это не частный дом то да. Нужен четкий архитектурный проект, по нему должна быть составлена конструкторская часть. Все это удовольствие несется в БТИ и гор. архитектуру на заверение и тд. практически как согласование перепланировки=)
это все в идеале. На практике такую штуку можно сделать ни с кем не согласовывая. При продаже квартиры на план ставится штамп "самовольная перепланировка" и усе. Никаких запретов на продажу и прочее не возникнет. Чертежку по-моему любой арх может выдать на такое. Стойка-балка, настил, все примитивно и элементарно. Если перекрытия не деревянные, никаких проблем не будет, что там конструировать то?
Ну то что было в моей практике это надстройка в виде балкончика по периметру большого помещения, это была тяжеленная металлоконструкция и плюсом помещение располагалось на втором этаже=) без согласования и конструкторских рассчетов никак=) а если тут на уровне "переместить кровать на верхний уровень" то я бы тоже заморачиваться не стал и приподнес все как мебель=) антресоли никто не запрещал=)
То, что заказчица прислала, то это не выглядит, как мебель...
а что прислала заказчица?
У меня есть объект, где шестиметровые потолки в двух смежных помещениях с антрессолями и в одном полностью перекрывали потолок для строительства двух спален. Перекрытие было по системе МАРКО и на это, достаточно сложное решение с семиметровым каркасом, был разработан инженерный проект, который утверждался вместе с планировкой.
Тут же уверен, ситуация достаточно простая, чтобы не заморачиваться с инженерией. Важно распределить нагрузку на несущие конструкции (если, конечно, это не диафрагма)
Нужна проэктировочная контора с соответствующей лицензией, по категории сложности.
Архитектор с лицензией тоже разрабатывает конструктив, но только до определенной категории сложности, если это жилой много этажный дом, то архитектором не обойтись, нужена тогда контора с более серьезной лицензией (фактически с конструктором в штате) Плюс для начала нужно сделать обмеры и ОБСЛЕДОВАНИЕ существующей застройки на нсущюю способность пола (плит перекрытия), а это тоже отдельный вид проектных работ и тоже не у всех контор проектных есть. + необходимо проходить разрешительные процедуры - нужно спрашивать в БТИ и районной архитектре.
