zepabipp

Quote: 2 метра, конечно, не айс, но жить можно. У моих клиентов потолки на техэтаже были приличные. Думаю, метра 2 с половиной, а то и выше. Но они не рискнули. Надо мной чердак. Мечта еще жива) Зря не рискнули. В хрущевках потолки 2,5 и люди как-то живут, много-много лет))) Если мечта жива - надо скорее ее воплощать. Что может быть круче, чем превратить свое типовое жилье в двухуровневую квартиру?!!!

"Пахнет плюшками с мёдом" если бы пахло только ими было бы даже круто))) Спасибо за схему. Теперь все стало намного понятнее зачем и как это все...)

Quote: писал о (берем перпендикулярность) вывод каналов на крышу- т.е- если бы плиты перекрытия хоть в шев попадали, хоть монолит монолит) , хотя и просто всЁ можно продолбить..(короче гидро крыша вопросы-чего и задумался) в дальнейшем пишите шаги вашего продвижения в пентхаус) может если срулите планировкой, гуд, всё остальное самому хочется узнать) Буду отписываться по ходу дела. Наверное правда придется как-то обходить этот блок. Но идей по планировке уже выше крыши. Что же, буду думать и проверять возможности!

Quote: А вообще подумайте о целесообразности данного проекта. Как правило, высота тех. этажа 1.8м. Будете ходить там в полусогнутом состоянии Высота в квартире 3м. Тех этаж 2м. Там планируется сделать спальни. Очень уютные помещения получаются. Самый кайф, что в тех.этаже 3 окна! А так вообще меня высота не смущает.

Quote: Это можно сделать и после сдачи. У меня был опыт переделки чердака в мансардный этаж. Здание старое, сталинских времен. Сделали проект и согласовали его в городской архитектуре, там же получили разрешение. Не так все сложно. Правда у нашего здания был один владелец и это было административное здание. В вашем случае, как заметил Сергей, это территория общего пользования и возникают юридические проблемы. По моему вам нужно будет получить согласие всех жильцов дома Спасибо Максим! Ну наконец-то положительный ответ! Я очень надеюсь что это реально воплотить в жизнь. Пускай и непросто! Про согласие знаю... Надо получить разрешение собственников жилья... Только везде по-разному пишут: то ли всех собственников, то ли 50% собственников.

Quote: переделывать проект - чтобы у Ваших соседей не возникло сомнений в Вашем праве на эту площадь. Это на стадии до сдачи дома в эксплуатацию Спасибо за разъяснение! До сдачи - вопрос уже не актуальный, из-за сроков и финансов.

Quote: интересно чем все закончится. жаль детали неизвестны) всё зависит от поставленных задач, сколько квадратура вне фото? , отгородите, оставтье доступ техслужбеподдержке как их там) были бы плиты в шов перепендикулярно выходу или просверлить монолит( гидроизоляция)., отсюда кровля, бляхи мухи техника запахи звуки Самой, жуть, как интересно))) Квартира находится у торцевой стены дома, т.е. над нами коммуникации только с одного стояка. Над остальными квартирами жесть, паутины из труб)) Планируемое присоединение - около 70 кв.метров Весь тех.этаж по площади 1800 квадратов. Вот как раз вопрос в доступе и к этому коварному вентблоку. Надо или нет. Не очень поняла: " в шов перепендикулярно выходу или просверлить монолит( гидроизоляция)., отсюда кровля" "не отдадут не при каких условиях, иначе переделывать проект и делать экспертизу, согласования и т.д (в современной ситуации никакое бабло не поможет)" - существует множество фирм, которые занимаются оформлением тех.этажей и чердаков. Не думаю, что ситуация на 100% мертвая. Иначе бы этих фирм просто не существовало бы. Почему придется переделывать проект, мне не очень понятно... А вот согласования и прочая волокита - это само собой.

Хотелось бы услышать комментарии опытных людей, специалистов или инженеров по коммуникациям, если таковые тут имеются. Или хотя бы тех людей, которые сталкивались с этим вопросом лично, а не предположения. Спасибо)

Quote: zepabippу, для начада досконольно надо уточнить и прочитать документы об этом помещении. Уточните вопрос по условиям техэксплуатации здания, это помещение должно быть постоянно проветриваемым или нет? Что прописано в документах, там название чердак или тех этаж? Конечно на этапе проектирования и ремонта все вопросы будут уточняться со спецами. На данный момент просто хотела поинтересоваться у опытных людей, есть ли хоть какая возможность воплотить задумку... Это именно тех.этаж. Документы пока еще не нарыла(( Дом только в процессе сдачи в эксплуатацию.

Привет всем. Описываю суть вопроса: Есть квартира, на последнем этаже. Дом монолитный, новостройка. Сверху тех.этаж. Есть возможность присоединить его к квартире. Тут выведены коммуникации. Как быть с ними? Точнее возможно ли их переустроить таким образом, чтобы получить нормальное помещение. Если у Вас есть опыт, поделитесь пожалуйста. На сколько я понимаю, трубы можно переложить по потолку или полу… А вот как быть с вент.блоком? Он заканчивается вот так (кирпичная кладка на фото), прямо на тех.этаже. Я всю жизнь была уверенна, что вент.блок выводят выше крыши, а не обрывают вот так по среди тех.этажа! Фото тех.этажа: http://i011.radikal.ru/1303/5f/e9e703e37a5a.jpg За ответы + в репу