В сцене 3ds max присутствует 1 mesh в виде плоскости без толщины, с размерами 2404 мм на 2424 мм, что соответствует реальным размерам, сверху применен модификатор UVW Map с теме же размерами, для использования на ваших поверхностях.

В 3ds max всё находится в слое 0(default).

Используется 1 материал.

Количество текстур 3.

==================================

Единицы измерения в 3ds max в миллиметрах.
Display Unit Scale: Millimeters
System Unit Scale: Millimeters

Не требуется сторонний плагин или скрипт.

==================================

Для каждого движка сохранен отдельный файл:
Tile_Element_Olmo_20x120_Max2018_CoronaLegacyMtl.max
Tile_Element_Olmo_20x120_Max2018_CoronaPhysicalMtl.max
Tile_Element_Olmo_20x120_Max2018_VRay.max

==================================

Приобрести можно здесь:

https://mosmax.ru/product/element-olmo-element-olmo-20kh120/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fproducts%2Fsearch%3Ftext%3DElement%2520Olmo%252020x120