Уровень неоднородности плитки регулируется или убирается в карте CorornaMultiMap через параметр Hue/Saturation/Gamma random. Выдавливание на материале свободно регулируется через Bump и Displacement

Универсальная, износостойкая и функциональная ковровая плитка Desso Essence входит в серию из четырех коллекций ковровой плитки, гармонично сочетающиеся между собой. Это значит, что дизайнеры могут более эффективно сочетать теплые и прохладные нейтральные тона, вводить смелые оттенки и делать оригинальные акценты, а также использовать бесконечные возможности для комбинирования и творческих экспериментов, которые дает эта группа коллекций. Desso Essence является чрезвычайно практичным и функциональным напольным решением
https://www.tarkett.ru/catalog/kommercheskaya-kovrovaya-plitka/essence-aa90-b1-t50/essence-aa90-8413-36631/ 

Размеры плитки на рендере и в сцене 50 х 50 см

Текстуры материала в 4к разрешении, текстура неоднородности в 2к

PBR текстуры | 4096 x 4096px
3ds Max версия 2018 с материалами Corona. Файл .fbx формата для Corona, для него материал с CoronaMultiMap разделен на несколько материалов, сохраняя основные текстуры

Рекомендуется поставить версию Corona Render не ниже 1.5, так как Glossiness материалов настроен с учетом PBR.
Удачных Вам рендеров!