Уровень неоднородности плитки регулируется или убирается в карте CorornaMultiMap через параметр Hue/Saturation/Gamma random. Выдавливание на материале свободно регулируется через Bump и Displacement

Desso Essence Structure приобретает более органичную форму с бесконечным рядом исчезающих линий. Его «вымытый» вид достигается за счет сочетания светлых и темных тонов — создает эффектный пол. Можно легко комбинировать с другими плитками семейства Desso Essence, открывая бесконечные возможности для творческого дизайна напольных покрытий
https://www.tarkett.ru/catalog/kommercheskaya-kovrovaya-plitka/essstru-aa92-b1-t50/essence-structure-aa92-7017-36678/ 

Размеры плитки на рендере и в сцене 50 х 50 см

Текстуры материала в 4к разрешении, текстура неоднородности в 2к

PBR текстуры | 4096 x 4096px
3ds Max версия 2018 с материалами Corona. Файл .fbx формата для Corona, для него материал с CoronaMultiMap разделен на несколько материалов, сохраняя основные текстуры

Рекомендуется поставить версию Corona Render не ниже 1.5, так как Glossiness материалов настроен с учетом PBR.
Удачных Вам рендеров!