Привет, ребята!
Этот блог будет о том, как построить дом, от начала и до новоселья.
Я начал строительство собственного дома и на протяжении всего процеса буду описывать все этапы строительства.
Буду рассказывать о технологиях строительсва, о сложностях, с которыми буду сталкиваться в процессе, о том, что сколько стоит и на что нужно обращать внимание. Возможно эта информация пригодится кому-то в будущем.
И так, поехали!
2 года назад мы с другом купили на двоих участок. Площадь 7.2 сотки, высота над уровнем моря около 200 м.
Поселок новый и только начинает застраиваться. Участок на склоне, перепад от края до края примерно 10 м.
Одной стороной участок смотрит на море.
Обратной стороной на лес.
Дом будем строить вместе с друзьями, на 3 семьи, каждая будет занимать этаж.
Выглядеть дом будет вот так:
Еще до начала строительствы мы сталкнулись с 2-мя проблемами:
1) Посреди участка со стороны дороги стоит эл. столб и его нужно переносить.
2) Так же, вдоль дороги идет открытый бетонный лоток ливневой канализации из за которого невозможен заезд на участок. Его нужно закрывать.
В лоток уложили трубу и залили бетоном.
Переносим столб
Из за переноса расстояние между столбами получидоль больше допустимого по этому пришлось купить и установить еще один столб. В итоге у нас 2 столба по краям участка и организован въезд.
Выглядит это так.
Думаю, бльше всего вас интересуют затраты, по этому после каждого этапа буду писать расходы.
Устройство въезда - 85 тр.
Перенос, установка дополнительного столба и работы по подключению эл-ва - 50 тр.
Подключение к эл-ву в электросетях - 220 тр.
Такая планировка будет у меня. У ребят немного отличается.
И сказал Господь - "Да будет свет!"
И появился электрический щит на столбе.
И приехал желтый экскаватор, и разровнял землю
И достал он из земли огромный валун, исполинского размера, и бросил его посреди участка
Привезли каркасы для свай.
Пока ровняют участок, поговорим о монолитных работах. Они делятся на 3 этапа:
Этап 1 (красный) - 7-12 дней
- бурение свай, их заливка
- выкопать, связать, залить ростверк
- связать арматуру, выставить опалубку, залить подпорную стену
Этап 2 (зеленый) - 12-17 дней
- бурение 15 свай, их заливка
- выкопать, связать, залить нижний сейсмопояс
- связать арматуру, выставить опалубку, залить опорки с выпусками под лестницу
Этап 3 (синий) - 10-14 дней
- связка арматуры, выставление опалубки, заливка колонн
- связка арматуры, выставление опалубки, заливка верхнего сейсмопояса
- связка арматуры, выставление опалубки, заливка перекрытия
Начали буриться. Из скважин течет вода. Похоже под нами озеро.
Как у нас это обычно бывает, бурки сделали не там. Они должны быть дальше на 3 метра. Забурились по новой и залили сваи задней подпорной стены.
Потом залили ростверк подпорной стены
Копаем котлован под фундамент дома.
Затем пробурили и залили сваи дома.
Это какие-то люди делают каркас для ростверка дома.
Как предсказывал shizgara, земли перелопатили дофига. На участке образовалась огромная гора. Потом эта земля нам пригодится для обратной отсыпки.
Залили ростверк дома и наконец-то вылезли из земли.
Алилуйа!
Расчистили фундамент и связали арматуру подпорных стен.
И тут у нас случился казус. Залили ростверк и не оставили выпуски под колонны. Строители заанкерили вертикальные прутья каркасов колонн после того как ростверк застыл. Зачем они так сделали - загадка.
Нужно было связать Г-образные выпуски с каркасом ростверка, а потом залить бетоном, тогда конструкция была бы монолитной. Сейчас получается, что сваи с ростверком сами по себе, а цоколь сам по себе. Это неправильно. Пришлось бурить дополнительные отверстия и на специальный клеевой анкер сажать Г-образные арматурины, только загиб у них будет не с низу, а сверху. Хорошо еще не успели срезать торчащие каркасы свай, к ним мы тоже приварили Г-шки, это свяжет конструкцию. Короче недосмотрели, впредь нужно быть внимательнее.
Заливаем верхнюю подпорную стену.
И тут не обошлось без сюрпризов. Неправильно связали арматуру. Я заметил косяк, когда уже установили опалубку. Пришлось разберать опалубку и переделывать обвязку.
Сняли опалубку.
С нижней стеной было проще. Сделали все по той же схеме, что и верхняя.
Договорились с прорабом, что я принимаю каждый этап работы и пока я не принял не монтируют опалубку и ничего не заливают.
Установили опалубку на 1-й ряд колонн. Завтра будем заливать.
Нижняя стена выглядит неплохо.
Как закончим монолитные работы, напишу во сколько они обошлись. Конечной цыфры пока нет, но я понял, что это пипец как дорого. 
Залили 2 ряда колонн. Остался еще ряд.
На одной колонне обнаружил брак. Из за того, что плохо провибрировали бетон образовались пустоты.
Сделали гидроизоляцию подпорных стен. Внизу лежит дренажная труба, которая будет отводить воду от стены.
Засыпали щебнем дренажную трубу.
Залили последний ряд колонн и сняли опалубку.
Наши друзья из Средней Азии замазывают свои огрехи, пока никто не видит )))))
Привезли стойки, завтра начнем монтировать опалубку для перекрытия.
Сделали обратную отсыпку подпорных стен.
Грунта осталось еще ОООчень много. Никому не надо, случайно?))))
Начали устройство опалубки ригелей и плиты. Поехали...
Арматура ригеля
Закончили армирование перекрытия
Это отверстия под коммуникации
Есть и косяки конечно. Не все арматурины выпустили на подпорную стену.
Верхний ряд еще более менее, а нижний прям много где пропустили. Это не дело.
Вот эти усики нужно загибать внутрт тела ригеля.
У нас ни один не загнут.
Завтра обещали все исправить и залить.
Залили перекрытие.
Сняли опалубку
И как, мы продолжаем.
Начинаем монтаж металлических конструкций дома.
Все детали производятся в цеху, на месте только сборка.
Решили добавить ребра жесткости внутри знания. Немного поменялась планировка дома.
Металлические конструкции монтируются очень быстро, вот уже появился и 2-й этаж.
Залез на 2-й этаж посмотреть каким будет вид из моих окон.
Вроде норм.
Появился 3-й этаж.
Сделали крышу
Начали монтаж фасадных касет. Скоро будет красота!
Продолжение следует.
Добавляйте в закладки что бы не пропускать обновления!!!
P.S. Если есть вопросы, пишите, постараюсь ответить.
