материалы и развертки не нужны. только модель дома.
Вы еще укажите где и для каких целей собираетесь использовать модель. От этого зависит детализация и экспорт в нужный формат. Грубо говоря если под рендер на передний план, то доски геометрией, если куда то на второй или закинуть в движок/скечап, то планки можно текстурой потом сделать. В целом вилка видится 5-10 т. рублей.
Но задание несложное вполне справится чуть лучше начинающего.
