Здания бывают разные и в конструктивном плане и по назначению.
Чаще всего ТУ это портянка где человек ставить галочки напротив желаемых позиций. Но составить такую "табличку" можно только предварительно зная что-же именно требуется запроектировать. Ну или всё мешать в кучу делая очень большой список.