Добрый вечер! Если в общих чертах, то моделирование считается отдельно исходя из сложности и размеров объекта, требуемой степени проработки, качества предоставленной документации (нормальный набор чертежей в двг или по картинке и хрустальному шару) и т.д., а визуализация отдельно. Ценник на визуализацию выставляется за каждый ракурс и зависит от качества, которое Вы можете стабильно обеспечить. По квадратным метрам экстерьер никто не считает. Общий ценник за весь виз тоже не рекомендовал бы выставлять, имею ввиду когда одна сумма и заказчик просит безумное количество ракурсов в этот ценник утрамбовать. Цена за ракурс и растёт прямопропорционально количеству ракурсов.