Цена эскизного проекта

Можно, кстати, перестраховаться на надзоре. Допустим не какой то процент от сметы, а фиксированая цена. Скажем 1000 уе. тогда вы будете подстрахованы на случай затяжного строительства. Я как понял, строительство будет вестись пару лет. Те же 50000 так и выходят. Если затянут, вы будете в выигрыше. Ну а если раньше закончат (в чем я сомневаюсь) то будет время для нового заказа)
В общем и так и так можно работать.
Удачи, как приметесь за работу, отпишитесь, на каких условиях. Ну и сами эскизы, конечно, в студию)))

Да отпишусь! Я озвучил цену за эскиз, а вот с авторским договорюсь на ежемесячную выплату на процесс строительства!

20% от всего проекта одного дома, за каждый последующий дом 20%, так как они типовые
За авторский надзор 1000-2000у.е в месяц. Только скажи ему если будет больше двух лет то за каждый последующий месяц 2000уе

Если уже по месяцам, то обязательно договорись о часах в неделю или как то так. Чтобы ты там не жил потом.

А зак собирается строить по Вашиму эскизному проекту? У мея ест mjgzn в проктировании такого плана райцонов - там очень мнгоо чертежей, разныз разделов ,которые разрабатывает группа архитекторов и конструкторов и инженеров..... И как правило я понимаю что они разрабатывают генплан, а от вас только виз.. Тогда 200 - мне кажется очень много... ))

Я так понял, речь идет не о визе, а об Эскизном проекте. Его состав написан в ГОСТе. Там и генплан и фасады и планы и ПЗ. Так что работы немало и 20 штук нормальная цена. Там работы на пол года.

От меня во первых идея, а потом уже виз! Хороший эскиз это 50% успеха))
А после эскизного проекта я подключу своих проектировщиков, проектная компания, которая делает всё ПСД по моим эскизам.
Один человек конечно с этим не справится... Там масса разделов КЖ, КМ, ОВ т вк, ГП и т.д. Всё тоже, что и по обычным домам но
немного сложнее и в большем обьёме. А домов я построил штук 8, от 800 до 1900 м2. Опыт есть, не в этом дело))

Точно в цель)))

Виз это только одна из состовляющих, и отдельно визом я ни когда не занимался.

С таким подходом - эскизный проект может ооочень сильно отличаться от того, что получится на стадии проектирования гп. можно же навоять красоты, и планировка понравится и вроде все хорошо, а потом когда начнется детальная планировка - то парковок не хванти, но какую нибудь норму не выдержать, то водопровод так не проложить или канализацию не отвести.... вопросов тьма. будут корректировки - как тогда говорить от авторском надзоре? Мне кажется гораздо разумнее начинать с коловы - с общей схемы застройки, потом основрые четрежи всех комплектов - а уж потом виз. Я наприме как архитектор не могу быть полностью уверен в том что все будет как на моем эскизном.

О том и речь, даже на стадии эскиза, я подключу проектную группу, а виз это только небольшая состовляющая, как архитектор архитектору)))

По моему прямая задача архитектора соблюсти все нормы на стадии ЭП. Коррективы будут конечно, но они должны быть минимальными.
Кстати, odyssey2000, ты архитектор?

Да конечно!

В идеале да, но на практике - так далеко не всегда. И архитектор не сможет знать где, например, появится КНС (появится согласно ТУ). И потом гай - должны согласовать. И не всегда согласование зависит он соблюдения норм, зачастую согласовывающий говорит - мне так не нравится...... И с этим сложно бороться.

где то с вами согласен, но, при наличии на стадии проектирования топосьёмкт, геологии и тех.условий можно спрогнозировать эти вещи.

мы в конторе никогда не приступаем к проектированию не имея на руках всех Ту по всем разделам, съемки и геологии.... если бы все зависило от проектировщиков ))
Удачи, уверен - работа будет интересной.

Спасибо вам, за поддержку, хорошо если она вообще состоится!))))

ну как там дела???? Почитал....интересно..взял проект.....?

Нет пока! Выжидательная позиция, жду пока клиент смирится с ценой))

odyssey2000
Желаю тебе удачи!!!! Интересно будет... последить за проектом, такого масштаба!!!

Спасибо большое! Но есть сомнения у меня. Я за это время на квартирках и домиках больше заработаю! Разве что интересно и перспективно, как любит говорить заказчик!