Вот решила спросить ваше мнение...
Есть готовый дизайн-проект. Сопровождения нет. Т.е. всем ремонтом, подбором и т.д. занимается заказчик. К проекту конечно прилагается спецификация на отделочные материалы с расчетом их количества.
При первой встрече со строителями они заку сразу залепили что (дословно) - план обмерный сырой!!! не сходится со спецификацией на материалы... Я вообще логически не понимаю как это возможно, тем более на глазок)
Другим вопросом было - а из чего откосы, на что заказчик ответил - вы же строители, смотрите проект (а там четко видно окраска на визе)... Наверно сайдинг предложить хотели
В проем, который и предполагается как проем - пытаются втюхать заку дверь...
Еще сказали что нет расчета труб для подключения сантехники и схем!!! Вот это меня и убило, я всегда считала, что дизайнер в проекте обязан продумать как их скрыть, оформить и т.д. (ну и конечно учесть их расположение, что и было сделано). Я конечно имею четкое представление о том, как все должно подключаться (даже опыт разводки труб был)- но по-моему это прерогатива сантехников. Или может я чего не понимаю??? Впечатление сложилось такое, что эти строители первый раз услышали слово "инсталляция" Да и еще ценник такой залупили...
Заказчица звонит, чуть не плача, теперь просит порекомендовать хоть кого путного) Конечно помогу, просто захотелось послушать взгляд со стороны на такую ситуацию.
Обычная ситуация. меняйте рабочих. Никаких расчетов труб никто не делает. Максимум учесть уклоны при переносе и показать на планах сантех выводы. Ну если такие умные пусть покажут хоть один дизайнерский проект с подобными расчетами. Про размеры - хрень тоже полная. Если такое началось с самого начала, то капайте на мозги заказчику о смене бригады, тем более смотрю она сама всеми руками за.
Это точно) Но такого я еще не слышала!!! Хотя проектов сделано не мало, и строители все работали без вопросов)
А это одна я чтоли не делаю планы с разводкой труб и их расчет???
Все нормально. Просто, кто то дал строительям подумать, что они знают больше чем заказчик. И Вы сами наверное разговаривали с ними слишком не уверенно или слишком культурно. Вот и стало лекгое дело трудным, а все сложные не возможным!)
я и не разговаривала с ними, это заказчица их нашла и беседовала. Я бы их сразу на место поставила. А так, повторюсь, нет сопровождения, следовательно нет выездов и разговоров со строителями, кроме конечно особых случаев, когда сама хочу пойти на уступки. В договоре, конечно все прописано) Договор аж листов на 10.
lissa251
тогда зачем так переживать,если даже сопровождения нет?
вы свою работу сделали,заказчики,как я поняла,довольны.
не переживайте так,сколько еще разных будет ситуаций,посоветуйте просто найти другую бригаду.эти могут и не качественно сделать,коли так рассуждают.
меня в моей практике прорабы таких же супер рабочих и на "х" слали,
когда Я им объяснял про гидрообразивную резку плитки, не расстраивайтесь,
это того не стоит.... и будет не однократно ещё.
Неадекватные строители. Сами под себя копают. Если им обязательно нужны чертежи марки ВК (водопровод и канализация), то тогда понадобится весь инженерный расчет: и электрика, и отопление с вентиляцией, и связь с сигнализацией. И еще много чего по самому дизайн-проекту. К примеру, количество заклепок на ГК-конструкции и толщину слоя на плиточный клей. Неадекваты полные. Наверняка неопытны. Таких нужно опасаться, заку в первую очередь.
У меня схема такая: если бригада не моя, то авторский надзор я не делаю и последующих консультаций не оказываю. Это прописано в договоре. Взял зак проект - и скатертью дорожка.
Возобновления отношений здесь возможно только при заказе нового проекта. Если бригада моя, а также поставки материалов, мебели, света и прочего, то милости просим - авторский и технический надзор бесплатно до окончания работ.
А по моему это обычная проверка строителей на вшивость девочки-дизайнера.. у меня такое несколько раз было.. потом нормальный разговор идет.. когда они понимают.. что ты тут не просто так.. постоять пришла)))
Если бригада моя, а также поставки материалов, мебели, света и прочего, то милости просим - авторский и технический надзор бесплатно до окончания работ.
А если зак нашел в проекте ошибки, недочеты? Если Ваши строители просто заняты? Если он согласен на Вашу комплектацию? В этих случаях контакт возможен?
Критических ошибок и недочетов не бывает как-то, а мелкие исправляются по ходу работы. Мой прораб обычно сам это делает, предварительно проконсультировавшись со мной по телефону например. У нас всегда находятся свободные люди.
Нууу уж если поставки все наши будут, то договоримся
У меня нет "своих" бригад. И не будет. Есть бригады и фирмы с которыми я уже работала, есть с которыми не работала. В принципе, каких только не было! И узбеки и местные и турки и даже итальянцы))) Уверена, со "своими" и разговоры "свои". А меня реально боятся. Например, перед моим приходом подметают)) И это очень полезно. Фирмы со своими дизайнерами -рука руку моет, они зависимы. Еще принцип, озвучиваю в первый день - кто меня подставит перед заказчиком, немедленно будет подставлен перед ним же. А инструментов у нас для этого достаточно.
И зареклась брать проекты без надзора. Потом может быть стыдно, а земля слухами полнится.
Рекомендую разговаривать с большим количеством прорабов и выбирать самим, а я уж договорюсь. Если работала с кем-то, - говорю как есть, умеет, не умеет, пьет - не пьет, сроки тянет, не тянет.
Рекомендовать бригаду очень неблагодарное дело. ИМХО. За то, точно могу сказать, кого не надо нанимать, как в Вашем случае. Доверие заказчика большое дело.
На сайте c 14.10.2006
Сообщений: 354
Молдова ПМР г. Тирасполь
Я думаю, у строителей нет желание работать, мало того они абсолютно неопытны, это не проверка на вшивость, дизайн проект не делается с инженерными расчетами (канализация, слаботочка, электрика), например электрику (нагрузку, схему подключения, схему запитки) считают квалифицированные спецы, по сигнализации видеонаблюдению так же, от вас требуется только расположение электроточек, и сантехнического оборудования. По поводу геометрии, смет и тд. и тп., Любые помещения не идеально ровные, и все неточности и несоответствия. нивелируются и вычисляются в процессе стройки, строителями и прорабом, потому я в сметах указываю в зависимости от материала и обрезки от 7 до 15% запаса. Да много нюансов!
Я бы по одному посту автора не взял на себя смелость судить об компетентности строителей, тем более что непонятно, то ли это бригада, то ли организация. И вполне квалифицированные строители задают подобные вопросы просто потому, что не хотят додумывать и заниматься проектированием, за что им, в-общем-то не платят, и принимать на себя ответственность за принятие решений тоже бесплатно. Ну вот хотя бы:
Quote:
смотрите проект (а там четко видно окраска на визе)
Ну какой строитель будет ломать голову, как это на картинке так получилось? А пояснительная записка, а ведомость работ? Вот для строителя и аргумент и руководство к действию
Да и еще ценник такой залупили...
