Здесь обитают конструкторы? (проекты жилых домов)

Народ, приветствую.

Долгое время ищу толкового конструктора.

Архитектурю частные жилые дома, и часто клиенты спрашивают: а конструктор у вас есть? И я в очередной раз начинаю мямлить.

Люди то на пенсию уходят, то в офис устраиваются, то некогда им, то полную занятость просят, то несолидно частные домики считать: им аэропорты подавай :)

Может, здесь отзовется человек? Может, среди ваших знакомых есть?

Проекты не потоком, занятость периодическая. Дома обычно – монолитный ж.б каркас (сейсмика, Сочи). Подпорки по всему участку (рельеф тут). Обычные конструкторские заморочки: фундаменты, арматура, стропила. По цене вообще не торгуюсь – сколько скажете, столько и озвучу клиенту.

Отзовитесь,а? В тему или в личку.

Флуд приветствую, так тема не улетит за полчаса с главной.

Конструкторы, где вас искать?

Попробуй

https://nairi-sargsyan.com 

и я о том же(. Понимаю, что форум здесь совсем не профильный, но архитекторы-то есть. 

на DWG не найдёте. Там больше по крупняку, а ИЖС в качестве халтуры разве что. Можно получить что-то сделанное в спешке на отмахнись. Хотя попробовать можно.

Форумхаус ни в коем случае (точнее с осторожностью). Там в основном самостройщики и строители из разряда "я всегда так строил".

Есть и исключения кашн, но это редкость. Тут кстати кто-то с ФХ присутствовал может отзовутся.

Лично конструячу себе проекты, но больше по камушкам и блокам. От каркасников и сейсмики далёк.

Знаю коллег из Воронежа. Вроде как могут в каркасы, но проверить не доводилось. Скину контакт в личку, дальше сами.

Спасибо всем отписавшимся. Завтра поузнаю по ссылкам, которые вы мне отправили. Вроде профессия распространенная, а фактически - дефицит людей. Это связано с невысокой ценой работы над ИЖСами?

Мистика :)

П.с. всем, кто увидит эту тему через месяц, полгода, год. Есть вероятность, что тема не потеряет актуальности. Отпишитесь в личку, даже если тема давно ушла в архив.

Цена работы как раз вполне нормальная. Раньше- это составляло половину АР. Сейчас даже выше- порой конструктор берёт больше чем я беру за проект. Спецов, да мало. Много дятлов, они и размещают свои резюме где только могут. Хороших спецов мало и завалены работой- им некогда резюме размещать. У меня два конструктора- и не потому что их навалом, а чтоб можно было выбрать- кто посвободней.  

Эхх, коллега. Разделяю вашу боль. У меня есть конструктор, но работает он в свободное от работы время, так что часто затягиваем сроки. Найти нормального и не особо занятого - огромное везение, вот и сейчас ищу второго.)

Да и "своего" я долго затачивала под свои нужды, фундамент стадиона, расчет ТЦ - пожалуйста, а домик сложнее пятистенка - куча нюансов, о которых и не слыхивал, так что совместно конструктив изобретали. Кстати, на бирже ФХ нашла свой брульянт.

Так что, пользуясь темой и с позволения ТС - если Сочи не подходит, то в Москве хорошие конструктора тоже нужны. 

Бедняга) А отдых когда? Это ж надо - какое оно свободное от работы, если все равно работает?

)) Сама ему сочувствую. Но он на работе часто проекты делал. И в один из выходных.

А для детей есть жена. 

Все дело в том что ИЖС не поднадзорные объекты, и проекты к ним не нужны, только разрешение на строительство по закону (если ниче не изменилось за последние 3-5 лет, чего я не знаю)

Надзор не при чем. можно кашн строить и без проекта... если знаешь как.

Ну а если проектируешь (типа знаешь как) - то решения должны быть обоснованными, а в условиях сейсмики особенно. Как бы проектант отвечает за свою работу.

Да и проект экономит время и деньги, как бы это не казалось странным )

PS. разрешения больше нет. Теперь уведомительный характер для строителства по ИЖС.

О как! Если вам не сложно, то поясните вкратце? Т.е. сейчас мне не надо будет ехать с проектом согласовывать дом? (хочу строиться)

проект и раньше не имел особого значения. Разве что в охзраняемых территориях могли запросить (историческая застройка например).

Подробности про уведомление в градостроительном кодексе статья 51.1

Нужно только схематичное изображение планируемого дома. Указать отступы от границ участка необходимые по нормам. В уведомление пишется количество надземных этажей, высота, площадь застройки, кадастровый номер участка. Прилагаются документы на право собственности. Обычно с сайта администрации вашего региона можно бланк скачать готовый. Через поиск в свободном доступе должно быть. Можно все это сделать онлайн.