Забор поменять и все СУПЕР!
Нехорошее место на последней картинке у козырька в примыкании с парапетом - там мостик холода будет. Ну и окна не в самый пол а на 200 мм вверх (хотя есть решения по инженерке - просто более геморройная эксплуатация )
Сразу видно - ПОРАБОТАЛ(И).