Задача:Получение точной обмерной BIM-модели здания, как внутренних помещений, так и фасада. Выдача паспорта фасада бизнес-центра. Выпуск обмерных чертежей.
Выполнено: Лазерное сканирование всего здания, включая фасады и прилегающую территорию. Создание BIM модели объекта по облаку точек с выпуском всей необходимой документации.
1 Этап Лазерное сканирование
Здание общей площадью более 9000 м2 имеет в длину более 128 м и в высоту более 26м При таких показателях неточности в сборе исходных данных могут существенно отразиться проекте в целом, ведь, например, угловая ошибка в одну десятую градуса может «привезти» отклонение свыше 120 мм на другом конце здания. Чтобы выполнить работу с высокой точностью, но в тоже время быстро и НЕ дорого (да мы так умеем), мы выбрали комбинированный метод оцифровки здания: снаружи, по фасадам, работал сканирующий тахеометр Trimble SX-10, который выполняет обоснование, создает СК и заносит координаты внутрь здания. Где, работы по сканированию выполняются быстрым, компактным, но при этом довольно точным сканером от Leica – BLK360 – непревзойденного бойца «ближнего боя»
2 Этап Обработка результатов
В связи с тем, что здание сканировалось разными приборами, в дальнейшем, при камеральной обработке данных, потребовалось объединить данные, чтобы создать единого «цифрового двойника». Соединять данные можно доверившись алгоритмам программного обеспечения, но … как говориться – доверяй, но проверяй! Вот как раз для этого мы и создали на первом этапе условную Систему Координат, которую «занесли» во внутрь здания, координируя специальные марки на каждом этаже Бизнес-Центра. Имея точные координаты марок, мы могли убедиться в том, что объединение данных сканирования внутри и снаружи прошло успешно! В итоге: глобальная погрешность сканирования (среднеквадратичное отклонение – СКО) составила меньше 5 сантиметров. А это всего лишь 0,05% от все длины здания!
3 Этап Создание модели здания
После получения сводного облака точек, его проверки и отчистке, команда VESO приступила к воссозданию модели здания в Revit. Работа выполнялась в единой модели параллельно несколькими инженерами, благодаря BIM360 этот процесс удобен и эффективен. После проверки на коллизии в Navisworks – модель разделами АР и КР была передана в архитектурно бюро для дальнейшего проектирования реконструкции. Детализация модели была различная: так фасады выполнены в высокой степени детализации LOD 300, а, например, офисные помещения, большая часть которых будет демонтирована, в LOD 200. Согласно технического задания на лазерное сканирование и 3D моделирование, была важно понять конструктивную схему здания и его возможные осадки, деформации, самовольные переустройства. Для этого в определенных местах были вскрыты потолки и отделка стен. Поэтому в сканирование попала не только финишная отделка, действующего бизнес-центра, но и важные блоки и узлы. Сканирование показало, что существует незначительная просадка здания (около 8 см), а также многочисленные перепланировки, которые неизбежно появляются во время жизнедеятельности любого объекта коммерческой недвижимости.
4 Этап Выпуск обмерных чертежей
Благодаря высокой степени детализации модели, подготовка обмерных чертежей и формирование паспорта фасада заняло всего 1 день ! Несмотря на свою прогрессивность и явные преимущества, 3D-моделирование пока до конца не может заменить классические инструменты проектирования. Именно поэтому выпуск 2D чертежной документации всегда выполняется нашей организацией, в рамках контрактов на обмерные работы.
Видео
Галерея
Источник https://veso.pro/projects/razrabotka-bim-modeli-biznes-tsentra/
