самое главное в чем я больше чем уверен оперативы не хватает когда рендерит посмотри как жестко жрет память!!! ежели хард постоянно горит значит не хватате памяти!!!!! переведи самые тяжкие модели в прокси!!!
тогда попробуй так... выдели все акромя стен и света и примини хайди(тоесть спрячь объекты ) ну или удали... отрендерь посотри что получится.. ежели та жа лажа... тогда попробуй этот фаил импортировать в новую сцену.. ежели все другие сцены твоий вирей рендерит хорошо значит трабла в сцене..
это точно при самом рендере, а не при просчете лайткеша или ирмапы?
или, допустим, для 6-ядерного проца задано соответствие только одному ядру в диспетчере задач.