Коммерческое помещение какая стоимость

Всем привет, коллеги! Сориентируйте по цене пожалуйста.

Сколько будет стоить визуализация спа комплекса с магазином, подобными помещениями общей площадью 700 м кв

Не могу план, инфогигиена. Но все помещения разбросаны по плану, нужны только выделенные: массажные кабинеты, магазин, магазин оборудования, огромный коридор под навесом (т.е. будет видна часть улицы, помещение со шкафами, рецепшн, парная.Никогда с таким запросом не сталкивалась.

Как вообще рассчитывается коммерция?

Не обойдите стороной)) 

Смотрите по трудозатратам. Коридор можно дешевле, маленькие помещения подороже. Можно посчитать по времени. Допустим вы будете делать всё месяц- ваша з/п 150 тыс. например.  Я вам скажу считайте по 350руб кв.м. , а другой скажет 500 минимум. Решайте исходя из вашей оплаты , может там совсем простая работа. Вариантов очень много. Разброс будет от 100тыс до 350тыс.

и умножайте на 1,5 как минимум, так как все равно не угадаете по трудозатратам, с коммерцией всегда такая проблема, по площади пола не посчитаешь, там может высота помещения 7м, а ее то же отрабатывать надо

Благодарю за такой подробный ответ! 

Вот это я как раз не учла. 

Благодарю! 

Единой цены нет.

Методика расчета общественных помещений или коммерции часто строится на анализе тобой трудоемкости разработки, и выдаче итоговой цены.

Расчет трудоемкости обычно удобнее всего делать на делении объема на уникальные зоны.

Это те, где разработка геометрии материалов, освещения, требует отдельных, не пересекающихся усилий. Так четко никогда не поделить, так как есть взаимосоединенные зоны, зоны где модели или материалы кочуют между ними, и прочее. Но все равно, такой подход позволяет на выпуклый глаз понять сроки, и цены.

Главное не ленись продумывать "как я буду делать это". Так как иногда, например, реальный фон за окно панорамного ресторана делать не меньше чем сам зал посадочный.  Или открытая кухня требует скупить 3 десятка моделей оборудования.

И еще важный момент - понять саму задачу, и определить инструменты верно. Ибо если ты попробуешь включить в стоимость проработку кухни с поварами, а клиент говорит что ему бы и условное фото или ИИ бы подошло - то тебе заплатят со скрипом, или не согласятся вовсе.

Но суммарно, если ты на 3+ продумаешь задачи, инструменты, и основанные на них пайплайн со сроками и ценой - твое предложение будет в рынке.

Стоимость=(Базовая ставка за м2×Общая площадь)×Kсложность​×Kуникальность​×Kинструменты​/ 100хТколичество дней

тут самое интересное, что ни кто не знает точную стоимость, ни заказчик, ни дизайнер, ни ты - главное, если ты не единственный кандидат на эту визуализацию, обоснуй свою стоимость, не поленись расписать, напиши КП (GPT в помощь), что за сколько и почему так, чтоб заказчик видел за что придется платить

тут мне кажется за ракурс целесообразнее, при общем понимании объема и качества заказчика

Вот тоже сижу и продумываю. Столько "но", смотрю в сторону количества затрачиваемого времени и стоимости хороших моделей.

Благодарю, что откликнулись! 

Безусловно)) 

Благодарю вас! 

Это ближе к архитектурной визуализации ближе. Как в интерьере за ракурс брать не пойму