В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.
В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации, которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.
В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.
По расположению
Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.
Судя по толщине стены на плане то да, стены отмеченные зеленым - несущие. (но не факт. инфу см.выше)
Вообще никакие нельзя сносить без усиления конструкции. Если стена в панельном доме не несущая, то может являться ребром жесткости. Лучше вообще не трогайте
Если вы не понимаете в этом, лучше ничего не трогайте. Позовите того, кто понимает.
Все что тоньше 250 - можно демонтировать. Но если вы не знаете, то без разращения полученного в департаменте архитектуры города это делать нельзя. Нужно сделать проект и согласовать его с архитектурой.
Все что тоньше 250 - можно демонтировать. Но если вы не знаете, то без разращения полученного в департаменте архитектуры города это делать нельзя. Нужно сделать проект и согласовать его с архитектурой.
И только потом ломать!
красные, это я квартиру саму обвела. про законность перепланировок знаю. все будет согласовано.
Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.
Вот уж пардонте.....в моей хрущевке "стены, которые обращены к соседней квартире" нифига не несущие!
Судя по плану, дом топикстартера построен намного позжее. Я бы на его месте обратилась в проектную организацию за информацией.
Все что тоньше 250 - можно демонтировать. Но если вы не знаете, то без разращения полученного в департаменте архитектуры города это делать нельзя. Нужно сделать проект и согласовать его с архитектурой.
И только потом ломать!
сейчас мне написали что дом панельный и толщина стен 12см... думаю что стены несущие.
Может подскажет кто, как определить несущие стены в квартире по плану БТИ?
есть только такой план... Зеленые это несущие? Дом панельный. Толщина стен 12см.
Ищите мануал по серии этого дома, они есть в инете. В панели и 120 мм перегородки могут быть несущими. Часто демонтажу подлежит только перегородка м/у туалетом и ванной, остальное - пространственная несущая система.
Если не нашли нужной инфы, позвоните в институт-автор или сходите в БТИ/управляющую компанию. Один фиг, перепланировку регистрировать надо заранее
А еще можно спустится в подвал и посмотреть:), под несущими стенами всегда есть фундамент (монолитный, ФБС, сваи и тд) по идеи там где нет "фундамента", то эти стены только перегородки, но проблема в том что в панельных домах, "не несущие" перегородки могут быть ребрами жесткости.
Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее.
Небольшие поправки в арифметике:
120мм - стена в пол-кирпича
250мм - стена в один кирпич
380мм- стена в полтора кирпича (250+10+120)
510мм - стена в два кирпича (250+10+250)
640мм - стена в два с половиной кирпича (250+10+250+10+120)
и т.д.
По теме:
Для объективной оценки ситуации, нужно запрашивать документы у застройщика. Все другие варианты могут быть ошибочными, что может привести к плачевным результатам.
