Определение этажности?

Добрый день всем!

Вот такой вопрос- есть 1 этаж в 2х уровнях (как я считаю) - один на отм. +0,000 (высота 3,35м), второй на отм. -1,250м (высота 2,15м). Вопрос - можно ли считать это одним этажом в разных уровнях, или это уже 2 этажа?

 Вопрос очень насущный, т.к. проектирую гостиницу в 3 этажа, и очень нужна доп. площадь.. а выкроить ее могу только таким образом.. за счет рельефа. А выше 3х этажей делать нельзя по разрешению на строительство.

Ну это, как душа попросит. Такие вещи, полностью на усмотрение архитектора. Общепринято, отображать на базовом этаже элементы с более низкой отметкой. В данном случае отметка  +0,000, является базовой. 

Другое дело- высота этажа на отметке -1,250м- высота 2,15м. Это меньше допустимой даже для тех. этажа (2,2 м ). Но это по ДБН.  Может СНиП такую высоту допускает. Это уточнить надо. Я когда проекты для Россиян и не только,  делаю, пользуюсь нормами ДБН. 

Полуэтажи вобще проблема ) кто как хочет - тот так и трактует. Обычно помимо этажности есть и ограничения по высоте.

Если из высоты не вылазим - то можно попробовать обозвать -1,250 так же первым этажом.

Вот тут похожая тема обсуждалась. Уж не помню что решили.

Чтоб там не регистрироваться - покажу какое там было вложение.

Спасибо.. здесь такая же ситуация.. Ну хорошо, попробуем обозвать единым первым этажом. 

Это пока предварительно.., просто для гостиницы тех этаж  где-то читала не более 1,8м.. поэтому взяла чуть больше.. А тех этаж - это на случай, если нельзя назвать все первым этажом.. тогда обзову техэтажом.. он в общую этажность, насколько я знаю не вносится. Но высота страдает.. да..

Если что пробуйте использовать термин типа "План 1-го этажа с антресолью".

Но, думается, всё в итоге от планировки зависит. Если антресоль отделена от чистого этажа капитальными стенами - то может и не проканать.

))). Что такое "антресоль", по вашему?.

очевидно - хрень над шкафом )

Тоже так думал, а получается что хрень над шкафом, это чердак, ну или мансарда

В данном случае, антресоли вообще нет. Отметки +0,000 (высота 3,35м), -1,250м (высота 2,15м).

Антресоль, это вот, что то типа

Так я и не против...  А если обсуждать антресоль, то можно же нулевую отметку снести на 1,25 вниз,  будет счастье, конечно если они объединены в одном объеме будут.   

Вообще считаю что оптимально Т.С. разрез показать какой-то, тогда будет более понятно. Еще склоняюсь к тому что ограничение в три этажа больше связанно с высотой... 

ну я в курсе, но если есть варианты полуэтаж как-то обозвать чтобы оно не считалось отдельным этажом - то предлагайте ;)

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Это по СНиПу общественные здания приложение Г

То есть вы делаете три этажа с отметки 0 и три этажа с другой отметки и все равно считаете как три этажа, просто в разных частях здания. Типа северная и южная части здания назвать, например

Считаете не как один этаж, а как разные части здания. Тогда можно сослаться на снип

Не связано.

Скорее всего речь о подлежании эскпертизы

Возможно, совсем забыл про этих господ... В любом случае мало информации