Размещение жилых помещений в АБК

Это самый простой выход из ситуации) Но нужно обосновать заказчику почему нельзя.

Чёт напомнило анекдот "Вам шашечки или ехать"? )))

Потому что надо проходить экспертизу. Мало ли, чем она обернётся.

Хотя, с другой стороны, административно-бытовой корпус предназначен именно для работы и проживания. И по логике там обязательно должны быть помещения для временного проживания людей. И не просто проживания, а комфортного проживания, с санузлом и кухней-столовой (если я правильно расшифровал ваше АБК).

Иными словами: непонятна ваша беда. Вам нужны эти помещения по определению самого АБК, а вы почему-то считаете это неправильным.

Вы не правы. АБК встроенный в производственное помещения имеет другие назначения и нормы. Соответственно никаких "жилых или для временного проживания" быть не должно в рамках одного здания это может быть отдельно стоящий блок выдержанный по всем нормам. Единственный вариант это завуалированная "комната отдыха", но со со встроенным с.у. и по планировке учитывая кухню напоминающей жилой блок будет стремно и вызовет много вопросов у экспертизы. Еще раз: в первую очередь надо обосновать что нельзя заказчику!! Конкретно сослаться на нормы и документы. Написано везде рамазано  точного ответа я не нашёл. Поэтому и обратился может кто сталкивался! Как в дальнейшем себя вести и куда уводить эти помещения более менее ясно. Сначала нужно обоснование! 

Всем спасибо !! Нашел решение вопроса в нормах СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СП 42.13330.2011 пункт 8.2

"В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать жилые дома, гостиницы, общежития, садово-дачную застройку, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, другие общественные здания, не связанные с СП 42.13330.2011 16 обслуживанием производства. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции."

САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ"     5.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: (в ред. Изменения N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008 N 25) - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей

Вот и как  это понимать один документ другому противоречит! 

Видимо, понимать так: если очень хочется и надо, то можно )))

А если серьёзно, то нет противоречий. Запрещено размещать то, что не связано с обслуживанием производства. То есть гостиницу для работников предприятия - можно, а для залётных туристов - нет.

Yehat

 "ДРУГИЕ общественные здания, не связанные с обслуживанием производства"т.е. не из выше перечисленных.

Словосочетание "не связанные с обслуживанием производства" относится ко всем перечисленным через запятую существительным в этом предложении, а не только к самому последнему из всего перечисленного.

Например:

"На стойке нельзя играть Пете, Васе, Кате, Серёже, другим детям, не связанным с обслуживанием производства". Это ведь не означает, что другим детям играть можно, а Пете, Васе, Кате, Серёже - нельзя.

А в вашем случае: в пределах производственных зон нельзя размещать такие, сякие и ещё вот такие здания, не связанные с обслуживанием производства. А, значит, связанные с обслуживанием производства - можно.

По-моему это очевидно и без лексического разбора. Если производство требует баню, спальню и кухню, то там должна быть баня, спальня и кухня.

Хочу заострить внимание на названии СанПин`а. Это не территория пром.предприятия, а его сан.защитная зона, а это две большие разницы! И соответственно никаких противоречий, на территории предприятия - "низзя", а за территорией в пределах СЗЗ - "мона". И такой норматив про СЗЗ действует как минимум с 1973 года.