Подскажите, какова цена по дизайну и визуализации экстерьера? Я понимаю что это не интерьер и брать здесь за квадратуру будет просто безумно (особенно если это многоэтажное промышленное здание). Возможно есть какие то средние значения по стоимости?
Дизайн - это проект. Проект предполагает процент от сметной стоимости работ по данному проекту. Бывает, доходит до 12 %. 40% от этой суммы выделяется на зарплату. Остальные 60% - это налоги, текущие расходы, отчисления на развитие. Разумеется, если это организация. Частник может и взять меньше, и не заботиться о некоторых позициях. Что касается работ по экстерьеру, то необходимо хотя бы знать, какой вид работ предполагается: проектирование здания и сооружения, работы по реконструкции, отделке и оформлению. В разных случаях - разный подход. Можно взять за сторону фасада (100-500$), можно и по квадратуре, если дело касается вентфасадов (1,5 - 2$ за квадратный метр площади облицовки, с расчетом подосновы - 4 у.е). Визуализация - исходя из сложности и временных затрат 150-300$ рабочий день, с учетом того, что все оборудование, затраты и площади свои.
По вент. фасадам все понятно и выше сказанная информация была очень полезна. А как быть с расчетом цены частных домов!?
Привожу пример реализованной работы.
Фотография того что было:
И дизайн проект, по которому сейчас ведутся все изменения (для увеличения изображения кликаем по картинкам):
В неё входили выезды на объект, замеры, подборка материалов (правильней будет сказать рекомендация по цвету, фактуре и материалу). Чертежи включающие привязки, благоустройство территории, 3D моделинг и последующая визуализация.
Вот собственно и вопрос как и каким образом правильней будет вести расчеты в подобных случаях? Примерная квадратура каждой стороны составляет 140м2. Сторон используемых в проекте было 3. Если считать аналогично вент. фасадам выходит ~50р за м2. Итого 140*3*50=21000 т.р. На сколько правильна цифра? Это много или мало за такую работу?
по части дизайна не скажу, ибо по экстерьерам только виз делаю
так вот, по части виза, если загородный дом с красивым окружением, то я беру от 10т.р., а там уже в зависимости от сложности архитектуры и степени проработки территории
по загородным домам у меня ценник колеблется от 10 до 30т.р. за виз
если я делаю оптовую партию домов, от 15 и больше, то естественно ценник немного снижается, но никогда не прогибаюсь больше 20%, это при условии, что дома не оч сложные, со сложной классикой никогда не прогибаюсь
ПС цены относятся к Москве, по регионам и странам СНГ не в курсе ценников
Bomber писал(а):
Итого 140*3*50=21000 т.р. На сколько правильна цифра?
Даже обсуждать не хочется. Вы себя не уважаете.
Почему же? Вполне адекватная цифра, если разговор только по цветовому решению. Особых архитектурно-декоративных изысков, усложняющих работу я не заметил. Разумеется, четвертая сторона тоже могла бы войти в проект, т.к. решение подразумевает подсчет площадей под различную покраску и отделку, а это объем краски, штукатурки и пр. отделочных матов. Обычно не имеет смысла делать трехмерку, хватает фасадов в 2d.
Неизвестен город и рыночные условия по ценообразованию. Но это дело второе.
Конечно, делать визуализацию для подобных проектов - это дополнительная стоимость. Особенно, если учесть ландшафт и прилегающее окружение.
Автор, прошу заметить. Проект - это не только картинки. Это разработка и расчет всего, что Вы проектируете. Так что оценивать можно только в комплексе.
Итого 140*3*50=21000 т.р. На сколько правильна цифра?
Даже обсуждать не хочется. Вы себя не уважаете.
Так я и задаю вопрос по той причине, что не знаю расценок по экстерьерам с частными домами и как их рассчитывать... если по пром. и офисным зданиям все понятно и логично. То что касается частных домов для меня большой вопрос. Ранее я делал экстерьеры лишь для офисных помещений и пром. зданий, а там как раз одни вент. фасады.
Почему же? Вполне адекватная цифра, если разговор только по цветовому решению. Особых архитектурно-декоративных изысков, усложняющих работу я не заметил. Разумеется, четвертая сторона тоже могла бы войти в проект, т.к. решение подразумевает подсчет площадей под различную покраску и отделку, а это объем краски, штукатурки и пр. отделочных матов. Обычно не имеет смысла делать трехмерку, хватает фасадов в 2d.
Неизвестен город и рыночные условия по ценообразованию. Но это дело второе.
Конечно, делать визуализацию для подобных проектов - это дополнительная стоимость. Особенно, если учесть ландшафт и прилегающее окружение.
Автор, прошу заметить. Проект - это не только картинки. Это разработка и расчет всего, что Вы проектируете. Так что оценивать можно только в комплексе.
В мою работу входили такие обязанности как:
Выезды на объект, замеры, подборка материалов (правильней будет сказать рекомендация по цвету, фактуре и материалу). Чертежи включающие привязки, благоустройство территории, 3D моделинг и последующая визуализация. Изменения по кровли (здесь чисто условно - привязка выноса кровли и изменения геометрии над входной группой... точными расчетами занимается кровельная компания). Так же расчеты по квадратуре. Объект находится в г.Томске (по ценам на интерьеры - разные конторы берут по разному... есть фирмы в которых ценник 1000рублей за м2, а есть где и за 2000рублей делают... по экстерьерам звонил но ничего кроме как - приходите будем обсуждать не говорят).
Ландшафт в себя , как правило, включает основные подразделы:
- план размещения архитектурных объектов-малых архитектурных форм
- план мощения, дорожных и газонных покрытий, водоемов
- дендроплан, с указанием места посадки конкретных растений
- план освещения
- план дренажа и отвода воды
Планы могут быть совмещены, а могут выдаваться и отдельными листами.
Трехмерные изображения отдельных участков (водоемы, альпийские горки, гроты, сложные скульптурные композиции) даются дополнительно, увеличивая цену разработки
Далее - разработка по каждому объекту, если не приобретается готовое (сказанное выше, а также мостики, перголы, беседки, баньки). Это отдельная стоимость каждого объекта
Стоимость проектных работ по ландшафту - 100-150$ сотка.
я верно понял в 21 штуку за экстерьер у вас еще выезды включены ?оО если да то вы лошите сами себя! выезды это отдельный ценник, обычно при строительстве , выезды производят 4 раза в месяц, может 5 . если больше доплачивают заки . выезд ( надзор ) в месяц стоит 10-15 тысяч руб за 4 выезда. Выезд на обмеры допустим вам заказали сделать ландшафт вокруг дома или интерьерку. и вы поехали его обмерять.. тратя кучу времени и бензина . Так вот заказчик должен выплатить сумму перед выездом .. оплатить его. в размере 5000 руб .. бывает такое. что заки приходят в контору. мозги дрючат дизайнерам. после чего назначают выезд. что бы дизайнеры все собрались и поехали за бугор к его котеджу. все замеряли.. потратив на это 3-4 часа! И на следующий день когда надо уже перевести аванс в разере 50% от всей стоимости, я сейчас пишу реальные цифры!!! Так вот заказчик вдруг передумывает , при этом слскочив кидает дизайнеров. они при этом потратились на бензин и простыли в этом прохладном доме. как обычно это бывает. Выезд на обмеры 5000 , выезд просто проконсультировать 50 баксов . надзор 4 выезда в месяц 15 тысяч. УДАЧИ!!" цените свой труд
Подскажите пожайлусто сколько минимум можно взять за такую работу в рублях, работал месяц было много вариантов по цветам и деталям в проект входило разработать с нуля дизайн мельници и типовых торговых повильенов (фасады)получилось то что на картинки в итоге, благодарю. г. Барнаул работаю с заказчиком постоянно не хотелось бы завышать цены.
Самый простой способ озвучить цену для заказчика. Эта работа займет месяц, месяц такой работы - № рублей. Обычно не возникает претензий вроде "не много ли за месяц", а вот меню квадратур, фасадов, соток, метров у большинства вызывает подсознательно чувство разводилова. "Не много ли за метр, раскурс и тд тп" - гораздо более частое заявление, нежели №рублей за №времени.
Цитата Chen:
Визуализация - исходя из сложности и временных затрат 150-300$ рабочий день
)))) Я рад за вас! 300 долларов = около 9000 в месяц - зарплата топовых 3дшников Блюр) - их очень мало
