Площадь 12 Га... Разработать: генплан; 3 типа домов (всего 80), административные здания 4 шт; сквер в центре; въездные ворота с домом охраны.
Никогда не сталкивалась с такой работой. Кто делал отзовитесь, сколько брали за подобную работу?
Не уверен что даже в Узбекистане такие цены есть! ) А что так дорого то у Вас? А? ) (ржуууу) По моему клиент бы сразу отказался - не серьёзно как то даже на слух!
2 Luxury_D
Бери сколько не жалко в приделах своего восприятия!
Раскажу - научу. 7 типов зданий, сквер, ворота - ограда, ГП - есесно..... считаешь типо в уме при заказчиках... делаешь серьезное лицо, морщишь лоб, надуваешь щёки... и говоришь за 12000 штуцеров у Вас будет очень хороший материал по посёлку! (смотришь на подрагивание век, реакцию зрачков... )) если заметно дрожание - в зависимости от дрожания: радостное или растроеное, или скидываешь - за объём, или добрасываешь за срочность сроков и красоту если желают навести райскую! )) Врубай извилины и выплёскивай чудо своего красноречия! Или возьми меня к себе помощником! )
А вообще, если не ошибаюсь нормы на расценки старого образца (при совке разработанные) 10% от стоимости объекта это стоимость проекта. 10% от стоимости проекта это стоимость ЭП. НО такое не всегда прокатывает! )
както делал подобное, жаль ничего не осталось - тоже 150 с лишним участков.
поидеи можно скачать несколько домов, зданий. Разбивка участков должна быть - осталось только нарисовать забор, поставить постройки и отрендерить - потом в фотошопе деревья навтыкать и все.
Я делал 5 вариантов домов. Реально за 10 дней это можно сделать, просто ген план. просто картинку загрузить в макс - обрисовать догои (незабыть про тратуары).... наставить домишек и все...
Если деревья в фотошопе нужны - пиши в личку....в максе накладно делать )
Только за виз такого участка - 40 тыщ примерно. Это если архитектурный, без фотореализма, а довольно условный, с деревями-шариками.
А уж разработка (полная) намного дороже.
Dizayner просто про виз и говорит. Его, конечно, за 10 дней не проблема. Если уже месяца три кто-то придумывал и чертил планы и чертежи домиков
Делали такой проект 3 года назад, только объем чуть меньше - 60 участков.
Предложили заказчику 5 вариантов домов. Административное здание было одно - тоже эскизный вариант - фасады и планировка.
Далее, визуалка и чертежи. Стоило все это 150 тыс.р.
Делайте поправку на инфляцию и сложность.
Детальная разработка всех зданий и сооружений - это другой этап и другие деньги.
У кого нибудь есть информация КАК расчитать, а главное КАК обосновать заказчику??
Мы же солидная фирма, прищурив глаз не получится посчитать, хоть какое-то обоснование нужно...
2 Luxury_D
При формировании договорной цены на проектные работы для строительства используются Справочники базовых цен (СБЦ), утвержденные Государственным Комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, и индексы изменения стоимости проектных работ для строительства.
В справочниках содержится информация о цене проектных работ по стадиям проектирования и по отдельным разделам проектной документации (архитектурно-строительная часть, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и т.д.).
В настоящее время в связи с изменением требований к составу разделов проектной документации, предусмотренных Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87), распределение базовой цены проектирования, определенной с использованием справочников базовых цен на проектные работы, в зависимости от стадии проектирования принимается в следующих размерах:
Luxury_D
Спасиб за плюс! Надпись на визитке: Могу многое! Возьмите меня в состав проектной группы! Хоть щас в бой! Я ой как жаден до орденов и славы! ))
Разговаривала с заказчиком... Сумму назвала 340 000 рублей (посчитав все, и немного сбавив) Забрал засчеты - будет думать...
Скрещиваю пальцы, авось закажет....
Мы как то в основном частями делали, а комплексом не разу...
