В санузле нет стояка горячей воды.

Добрый день, коллеги.

Ситуация следующая. Приобрели квартиру в строящемся доме. При этом дозвониться проектировщикам и выяснить, где находятся все стояки в квартире, я догадалась, а вот уточнить комплектность стояков-нет...За 10 лет работы встретила такое впервые.

Двушка, 2 санузла, расстояние между санузлами около 8 метров (от двери до двери), при этом в маленьком санузле нет стояка горячей воды (только канализация и холодная вода), в большом санузле нет выхода на унитаз. То есть, воспользовавшись туалетом, извольте пробежать 10-метровку, чтобы помыть руки. Дом с собственной котельной. Проекты смотрела, все именно по проекту. Проектировщики делают круглые глаза и "не знают, как так получилось".

Логика горе-проектировщика, варианты куда повесить водонагреватель и как именно перебрать стояки канализации, сейчас не имеют значения.

Роюсь в нормативах, не могу ничего найти про расстояние от унитаза до раковины. Нигде это не оговорено. То есть, в двухуровневой квартирой можно запроектировать унитаз на 1 этаже, а рукомойник на втором - и норм? Все по правилам?

Ткните носом, пожалуйста, куда смотреть, если это где-то регламентировано.

Еще нюанс, стена в санузле торцевая, за ней-улица. Нет горячей воды и нет отопления никакого, помещение, конечно, небольшое, но как бы санузел, это тоже в пределах нормы?

Сказать что идиотизм - ничего не сказать... Туда только миниатюрный рукомойник с маленьким проточным электро-водонагревателем, по-другому хз как решить. Ну и отопление если надо самим заводить.

Туда встанет раковина среднего размера:). Как решить, я придумаю.

Вопрос, законен ли этот идиотизм. Завтра встреча с главным по технадзору в этом доме, а я все еще не нашла на что сослаться в документации. Претензию буду писать в любом случае. Но одно дело просто недовольный клиент, другое, если это нарушение.

Помогите:)

Можно пободаться, идиотизм, конечно.

Но есть выход. Берёте канализационный насос и ставите унитаз в большом санузле. У насоса выход канашки 5см. Для раковины же выход там есть? В неё и сливать. А в маленьком санузле поставьте писсуар! ))) редкость!

Санузел может примыкать к наружной стене, но стояки не могут идти по наружной.

Стояк и перебрать можно. Понятно, что это решаемо. Вопрос, почему это должно решаться за счет покупателя.

Примыкать может. Дело в том, что в нем нет ни отопления, ни горячей воды. Санузел, помещение с более высокой температурой, чем комнаты. Допустимо ли делать неотапливаемый санузел, примыкающий к наружней стене?

Я так понял что это не два санузла, а раздельный санузел, туалет и ванная, просто далеко друг от друга.

Так что все в норме.

То есть, следуя этой логике, в двухуровневой, например, квартире можно запроектировать санузел без рукомойника и физической возможности подвести горячую воду на 1 этаже, а ванную комнату без унитаза на втором? Удобно и по нормам)

Наличие умывальника в санузле не прописано в СП.

Есть только норма, что если у вас 2 и более комнат, то туалет и ванная должны быть раздельными.

Будете смеяться, но юридически они ничего не нарушили. Один с/у у вас - туалет, второй - ванная. 

Хотя планировка конечно дебильная. Я вам сочувствую, но тянуть  горячую воду будете за свой счет.  

В двухуровневой нельзя. 

В вашем случае все в пределах СП

Нет, такая логика не верна. Двух уровневый это другое дело.

Извини если облом.

Согласен, по советским нормам всегда в принципе в сан. узле не было раковины, в в ванной комнате не было унитаза. Но они просто находились рядом. Сейчас конечно стараются так не делать здравые архитекторы.

Не совсем понятно, в ванной комнате же есть есть канализационный стояк,  к которому можно подключить унитаз?

Отоплению сан. узла вполне может не быть, но я думаю там ничего и не должно промерзать, вся квартира то отапливается, тепло от стен пойдет и туда.

Господа, что делать - я знаю).

Меня интересуют ссылки на нормативы. Те, кто уверенно заявляет, что в двухуровневой так сделать нельзя, где вам попалась эта информация?

Есть стояк в ванной, которая находится рядом с кухней, в ней вполне можно организовать сан. узел с ванной, раковиной и унитазом. Какая проблема с подключением может возникнуть, если там есть полноценный стояк канализационный? Естественно тройник придется поставить, перебрав стояк.

Второй гостевой сан. узел в который можно провести горячую воду для раковины.

Если дом новый и еще ремонты не сделаны, можно сейчас поставить тройник с выходом для унитаза, соседей придется потревожить согласен. Но иногда приходится это делать, когда выход под унитаз задерут высоко, необходимо опускать. 

Вы же вроде архитектор. Или в профиле просто так написано?

Открывайте СП, СанПиН, ищите, вместо того что бы тратить время в чате.

Вам же интересно. 

котельная предусматривает нагрев горячей воды или только отопление?

Виноват, на кухне же и в ванной горячая вода предусмотрена.

Про горячую воду говорится только при условии совмещенного санузла, и при двухуровневой квартиры тоже.

Про расстояние между комнатами ни где не говорится.

СаНПиН2.1.2.2645-10

СНиП 31-03-2003