Вопрос по перепланировке 1-комнатной квартиры

Автор
Сообщение
На сайте c 03.10.2023
Сообщений: 12

Здравствуйте, мне бы хотелось узнать у действующих дизайнеров интерьера, нужно ли будет разрешение от жилищной инспекции на возведение ГКЛ перегородки скажем на 120 мм, которая будет делить одно пространство (предположительно спальню-гостиную) на две функциональные зоны, то есть спальня будет ограждена стеной, в которой соответственно будет располагаться дверь? Будет ли это считаться за капитальный ремонт? 

На сайте c 02.07.2014
Сообщений: 4265
Ярославль, Москва

Изменения в существующие конструкции не вносите. Перегородка ни на что не влияет. Ставьте

На сайте c 03.10.2023
Сообщений: 12

Благодарю за быстрый ответ)))

На сайте c 17.03.2020
Сообщений: 3667
spb

Для полного и беспроблемного "официоза" необходимо, чтобы обе получившиеся комнаты имели естественное освещение через окно, и это окно выходило бы сразу на улицу, а не в соседнюю комнату.

На сайте c 28.01.2020
Сообщений: 272

О, тоже вопрос есть. Щас готовлюсь у ремонту, планирую передвинуть межкомнатную перегородку и объединить с.у + передвинуть перегородки, чтобы расширить с.у. за счет прихожей. Реально так запарно надо согласовывать все?

На сайте c 02.07.2014
Сообщений: 4265
Ярославль, Москва
Цитата madYuppie:

Для полного и беспроблемного "официоза" необходимо, чтобы обе получившиеся комнаты имели естественное освещение через окно, и это окно выходило бы сразу на улицу, а не в соседнюю комнату.

Так не получится. Скорее всего это "студия". Более того, в "тёмную" комнату придётся ставить вытяжку принудительную или кондей

На сайте c 14.06.2012
Сообщений: 16702
Москва

Приходите сразу с планами и вашими первыми прикидками. Не переливайте из пустого в порожнее.

На сайте c 02.07.2014
Сообщений: 4265
Ярославль, Москва
Цитата Khininalexandr:

О, тоже вопрос есть. Щас готовлюсь у ремонту, планирую передвинуть межкомнатную перегородку и объединить с.у + передвинуть перегородки, чтобы расширить с.у. за счет прихожей. Реально так запарно надо согласовывать все?

А в чём кайф? Я наоборот разделил ванну и унитаз перегородкой. Или есть необходимость?

На сайте c 03.10.2023
Сообщений: 12

Так можно сделать? Окно гостиной смотрит на улицу 

На сайте c 02.07.2014
Сообщений: 4265
Ярославль, Москва
Цитата Aliska3393:

Так можно сделать? Окно гостиной смотрит на улицу 

Можно, но без естественного освещения и циркуляции воздуха, будет грустно( 

На сайте c 28.01.2020
Сообщений: 272

А в чём кайф? Я наоборот разделил ванну и унитаз перегородкой. Или есть необходимость?

Квартира 37 метров. Просто больше вместить всего можно

На сайте c 03.10.2023
Сообщений: 12

Спасибо за обратную связь, учтем вышесказанное))

На сайте c 17.03.2020
Сообщений: 3667
spb

Цитата Aliska3393:

Так можно сделать? Окно гостиной смотрит на улицу 

Сделать так можно, но это идет вразрез с нормативами РФ. Не выдерживается минимальная площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2 (СП "Жилые здания"). Жилая комната в этом случае - только комната с окном. Комната без окна может быть чем угодно, но однозначно нежилым. Может быть кабинетом, с временным режимом работы (длительность  нахождения человека не более 2 часов). Если называете "гардеробная" или "кладовая", то обязательно оборудование приточно-вытяжной вентиляцией с расчетным воздухообменом. Если без вентиляции, то - вам же дохнуть)). Кондиционер не спасает, т.к. он не дает свежего воздуха, а только гоняет использованный.

Цитата Khininalexandr:

О, тоже вопрос есть. Щас готовлюсь у ремонту, планирую передвинуть межкомнатную перегородку и объединить с.у + передвинуть перегородки, чтобы расширить с.у. за счет прихожей. Реально так запарно надо согласовывать все?

На ваше усмотрение, идти по официальному пути или нет.

Например вы после ремонта залили соседа снизу. Он подал на вас в суд. Суд проверяет соответствие квартиры техпаспорту. И если видит, что есть несогласованная перепланировка - легко может впаять вам полную вину в произошедшем, компенсацию соседу в полном объеме, и плюсом потребует привести квартиру в исходное состояние "до перепланировки". На практике так бывает нечасто конечно. Но случается. И если решите продавать квартиру, то без узаконенной перепланировки продать труднее, а иногда невозможно.

Бывают перепланировки, которые в принципе невозможно согласовать никогда.

Читают эту тему: aw767676 , Nikamh , Айгулька , brass , ly-natik