Agapova

Dogeva, тоже очень злюсь, что в объявлениях почти никто не выкладывает планировки. Да это ж самое важное, блин. И очень важен вид из окна,  это ж как неотъемлемая часть квартиры. Ну что сложного на одну фотку больше выложить? Подъезды тоже важны, порой ремонт приличный, но добираться до собственной квартиры в грязной полутьме, перешагивая через чужие коляски - брр. Но в объявлениях люди упорно лепят фото своих богатств - полиуретановые резные изголовья, развешенные штаны на сушилке, шторы в три ряда. Да какая ценность в этом для другого человека, оно ж все на помойку пойдет? Люди ж покупают локацию, им плевать на цвет обоев, все равно каждый для себя по-своему сделает. Наболело прямо.

Dogeva, если квартира надолго, чтоб состариться, оч рекомендую смотреть в сторону домов 5-8 лет. Общее состояние подъездов, коммуникаций, соседей для дома, которому овер 20 лет - это потенциальная нервотрепка (если речь о высотках). Т.е. лет через 10 подъезды, двери, лифты будут выглядеть грустно. Общие стояки начнут сыпаться, чьи-то батареи начнут течь, кто-то сопьется, кто-то кукуней двинется. Новостройка (которой лет 5) - это место по крайней мере для платежеспособных, работающих, процент неблагополучных в 100500 раз ниже. Если дом не дикий эконом, конечно. Если это жилье - лет на 10 пожить, и двинуть дальше, то я бы просто искала с более-менее ок планировкой, где чисто обои переклеить, раковину поприличнее поставить, т.е. без глобальных взрывов. Цитата Dogeva: Я же правильно понимаю что поэтапно тут никак?  Можно поэтапно где угодно. Можно жить там, где взрываешь стены. Можно перебрать всю электрику и щиток, продолжая жить здесь же. Можно даже ванную переделать с нуля. Только я такого опыта никому не пожелаю. Плавали, знаем. Жизнь с проводами на голове настолько давит на общее состояние, что нинада. Если не новострой - ищите дальше, где чисто пол-стенки снес и все остальное устраивает.

Хз, я бы не смотрела в сторону такой квартиры. Слишком много стен с соседями, комнаты непрямоугольные, коридор как ни крути здоровый выйдет. Исходник неудачный, конфету не сделаешь. И ремонт тут глобальненький нужен: переплатите за ремонт, а потом все это взорвать-вынести. Может, я полной картины не вижу, район классный может быть, или крутой вид из окна, или цена подарочная. Но чот тут слиишком много вложений в ремонт нужно, тогда уж в сторону новостроек смотреть, вайт бокс какой-нибудь.  Или это просто концепция руку набить?

Цитата dead_lyric: теги выставляемые в галереи должны проверятся мне кажется. вот тут неадекватный персонаж нагло врет что это прям 3d. пусть выкладывают в галереи что угодно, но врать некрасиво, и если сделал нейронкой то и пиши как есть знатный трэшняк. Толку с тегов, такое надо вообще удалять вместе с автором. П.с. теперь я знаю, как наглядно выглядит выражение "навалить кринжу"

Цитата holoduk: про потолок и шкаф в целом да, но тогда доборка мебельная нужна, иначе двери шкафа не откроются. Вариант, но не всегда. Цитата holoduk: про потолок и шторы ну вот этот шторный карниз с парящим профилем у вас норм стыкуется? По мне нет. Про плинтус знаю, поэтому и применяю редко. Слишком много "но", включая квалификацию строителей.

Dogeva, дошло. Да, баг. Если момент важный, тогда да, сначала мебель, потом потолки. 

Dogeva, я не оч поняла, почему там видно черный гкл. Можете от руки узел чиркнуть на бумажке? Или вы имеете в виду, что при открывании фасадов видно? Фотку не найду. Но сама суть - вот идет теневой профиль, и там, где шторная ниша, он обрывается. Понятно, что в повседневной жизни мало кто этот стык разглядывает, но я чот пока решения не нашла, как его с шторным профилем стыковать дельно.

Dogeva, у Шапошникова был дельный выпуск по скрытым плинтусам (не по ревиту, а по стройке имею в виду). Там он про всякие стыки объяснял.  Меня тоже удивляет, с какой легкостью его все пихают в проекты без разбора. На удаленные объекты без надзора я его не применяю. Тут стена бетонная, там из блоков, тут из ГКЛ, толщины разные, вероятность покоцать или запачкать профиль при монтаже, и еще 100500 сложностей - по тем же откосам балконным. Еще радует, когда его у паркета рисуют. Ну кааак.  И как ни расчерти все узлы строителям, велика вероятность, что в конце стройки будет "ой". Про потолок - норм варианты 1 и 2. К мебели не надо ничего крепить. Крепление к мебели - это тот же "ой" к концу стройки, когда красивую картинку нарисовали, а как технически исполнять - не подумали. Еще этот теневой профиль довольно стремно стыкуется со шторным карнизом скрытым. В глаза не бросается, но фу. Инвизибл двери тоже без надзора не ставим). Только если бригада выше среднего. Куча бюджетных инвизибл дверей пусть остается в куче, не надо их в проекты ставить, их реально перекашивает и клинит. Есть шестизначный бюджет на дверь - ставим. Нет - ставим обычную).

Цитата Nightt: Agapova тут смотрели ? Да, нашла. То есть технически дело обстоит так: 1. я захожу в мой налог, ищу среди прочих чеков 3дддшные, выписываю на бумажку суммы, складываю. 2. я захожу в эти транзакции на 3ддд, выписываю на бумажку суммы, складываю. 3. из большего вычитаю меньшее, и на это пробиваю чек? Налоговую это устроит? Что в одном чеке будет какая-то кривая сумма, часть из этих денег мне упали в 2023, часть в 2024, причем часть в виде купленных моделей, а часть в виде недоплаченных комиссий? Народ, вы как делали? Реально формировали этот царь-чек или забили?

Цитата Fixonu4: Уже рассказывали где смотреть. В разделе история вывода, такать на транзакцию и там будет все посчитано. В истории вывода сумма, которая выводилась с сайта. Но я не все деньги с сайта вывожу, на часть из них покупались модели, что-то там по 150, что-то по 195 (или сколько там стоила модель год назад). Сидеть их пальцем считать? Да и странно же выбивать чек на доход годовой давности, ну.

Самая радость, что я совсем недавно прочитала здесь приписку, что если с части дохода покупаешь модельки (а я покупаю), то с этой суммы тоже надо было чек выбивать. Т.е. накопилось у тебя 5 тыщ на счету, 3 вывел, на 2 модели купил. На карту упало 2700 (например). Раньше били чек на 2700. Потом, когда началась эта неразбериха, оказалось, что надо бить чек на 3. А теперь на 5. Как можно за год вспомнить, сколько, на какую сумму ты накупил этих моделей, какие были комиссии и вот это все. Вот честно, из-за этих копеек еще только проблем с налоговой не хватало. Надеюсь, им плевать на недоплату этих небольших сумм.

Цитата Dogeva: Ой, это моя проблема. Эффект хомяка, мне в продуктовые нельзя, всегда покупаю что-то про запас. Морозилка постоянно забита наглухо. У меня в морозилке только лед кубиками. Пятерочка ж в соседнем доме, пусть у себя все это хранят, нечего мне морозилку пачкать

Цитата Yehat: Да кааааак? У меня один шкаф полностью - это просто моя одежда, причём не верхняя, а джинсы, футболки, рубашки, носки и всё такое. А есть ещё куртки, обувь. Не ну если постоянно дома работать в одной пижаме, то наверное парой шкафов на все свои вещи можно обойтись. Вы под шкафом подразумеваете трехметровую махину или что-то маленькое?  Секция 100-120 см. шириной, в ней штанга, входит 25-30 плечиков, куда больше? Мы ж не Киркоров)). Под штангой 2 ящика под белье. Под ящиками - пустое место под коробки с несезонной обувью. Над штангой антресоль, там несезонные вещи, сумки, хлам. Это на одного. Верхняя одежда в прихожей, чо там, те же 100-150 см. На всех. Количество вещей легко лечится частыми переездами). 80% барахла выкидывается из жизни навсегда.

Цитата Dogeva: Кстати ещё один вопрос наклюнулся. Вот эти простенки сбоку от шкафов — они действительно нужны?  Только если в дизайне это дает какое-то неоспоримое преимущество. Не нужны, ибо мало маляров, кто реально сделает их строго под 90 и строго вертикально. С точки зрения мебельщика - лишний гемморой. П.с. я бы тогда искала угловую квартиру, где больше окон, 4 или 5 в идеале. Тогда можно выгородить 2 кабинетика с купе-дверями. [[link:image_uri:745781,]][[image:745781,sky_image_forum]][[/link]] Тоже живем вдвоем, и тоже два удаленщика. Тоже нет обеденного стола. Понимаю вашу боль.

Цитата grdesigner: И даже те, которые между соседями? Такой себе опен спейс на целый этаж. ) Да. Ненавижу стены.

А задача-то какая? Состав семьи какой? Вторую кровать не вижу, поэтому я бы вообще все стены снесла, кроме туалетных.

План монтажа перегородок - это план, по которому строители будут размечать стены. Т.е. там не надо штукатурку показывать, они запутаются. Чистая толщина блоков. Каким-нибудь красным цветом с большим восклицательным знаком тут же можно указать размеры, которые нужно выдержать в чистоте (например, под ванну или инвизибл двери). Тут же указываете места, где нужно строго выдержать угол в 90 градусов (ванна, кухня, что-то еще). А потом можно сделать отдельно лист "план оштукатуривания стен", где указать эти 20 мм, и написать, что они проектные, мол, если стена от застройщика пляшет, то накидывайте больше штукатурки богу штукатурки. А потом "план после перепланировки". Там уже проектные чистые размеры, ну и площади для БТИ.

Цитата Dogeva: А спецификации отделочных материалов? Количество плитки и т.д. Там тоже ценник бывает космос. Это тоже в ведомости. Т.е. на листе с плиткой - раскладка плитки, название и количество. Ну и примечания всякие. А в ведомости лист "стены" - там плитка, обои, краска, панели какие-нибудь, плинтуса и прочее. Там уже с ценами, ссылками. По желанию их можно выдрать

Ну, желательно входной дверью вниз чертеж располагать. Если по компоновке листа так не входит - тогда как угодно. На плане сантехники выводы конечно указываете и для кух. мойки, и для стиралок/посудомоек. Не только ванны/унитазы.  А ведомости я вообще на отдельные листы выношу (не ревит). То, что покупается в магазине сантехники - в раздел "сантехника". Кухонную мойку и смес тоже туда. Стиралки-посудомойки - в бытовую технику, вместе с телевизорами, вытяжными вентиляторами, духовками и прочим. Т.е. логика такая: лист чертежей - это для сантехника, он свои трубы по этому чертежу разводит. Лист ведомости с сантехникой - это для покупок, там модель, габариты, кол-во штук, цена и ссылка на магазин. Взял лист и все купил в начале ремонта. А бытовая техника - на отдельном листе, она покупается в конце ремонта, ее габариты/названия нужны исключительно чтоб уточнить в процессе ремонта - войдет/не войдет. П.с. не раз сталкивалась, что заказчики выдирают листы с ведомостью из проекта, который лежит на стройке. Упаси боже строителям узнать, что унитаз 80тыщ стоит. Поэтому все бренды, ссылки, цены - на отдельных листах.

Цитата Dogeva: Почти все квартиры идут уже со стяжкой от застройщика, как быть? Выдалбливать кусками (а там где-то трубы к радиатором спрятаны) или доливать 5-10см сверху? Дорого, ступенька из подъезда, да и высоту жалко. На своих объектах сдалбливаем в ноль. Кусками не вариант. Либо жить без теплого пола, либо художество от застройщика убирать. Оно обычно крайне низкого качества, трескается и крошится. День грохота, зато залил ровно то, что тебе нужно и ровно того качества, что тебе нужно. В нашем регионе застройщики обычно льют стяжку только для тех, кто в предчистовом виде покупает, остальные сами.

Цитата Dogeva: Ещё вопросы: 1. Вгуглите "титульный лист дизайн-проект" и выберите, что по душе. Нет единого стандарта. Это ж дизайнеры) 2. Обычно нет, по просьбе разве что. Оч часто строители (без надзора) любят самоуправство по замене материала стены, поэтому эта площадь им ничего не даст. Сами считают. 3. Не в ревите работаю, но проектный слой штукатурки - 20 мм, а вживую бывает и в разы больше: стены от застройщика бывают сильным винтом с перепадом до 15 см. Просто в уме учитывайте это, и не впихивайте мебель без запаса впритык. Штукатурка от застройщика по уму соскабливается и наносится новая. А как там решит зак с прорабом - можно на хрустальном шаре только гадать. 4. Я лично не люблю в тонкие стены прятать канальи, ну 2/3 стены подрублено, ну куда годится. Хотя сплошь и рядом так делают. Предпочитаю наростить стену из ГКЛ, не жалея площади. Неважно, стена 80, 120 или 150 - штроба только в самых крайних случаях, когда ванная размером с собачью будку.  По раковине - ее вес гуглите. Если какой-нибудь натуральный камень, то точно нет, свалится. Если бабкин мойдодыр, то ее и ребенок поднимет). Стена выдержит. Инсталляха выдержит - только ноунеймы в проект не закладывайте, у них рама от прикосновения гнется). 5. Воду ниже прикреплю, как я делаю. 6. Теплый пол - если эл. кабель, то над кабелем 30-40 мм стяжка, потом напольное. Чтобы соседям потолок не греть, под кабель теплоизоляцию 20-50мм. Если водяной, то над трубой слой не менее 50 мм (лучше 60), далее напольное покрытие. Теплого пола достаточно только в Краснодарском крае, в остальных - радиаторы.  7. Развертки нужны для дизайнера, строители на них бутерброды режут. Для них это неинформативная дичь. Как нравится, так и оформляйте. [[link:image_uri:745126,]][[image:745126,sky_image_forum]][[/link]]

Dogeva, с инженеркой даже не знаю, что посоветовать. Мне оно с опытом тоже только пришло, первые проекты были из разряда "я художник, я так вижу". Потом тут с сантехником поболтал, там процесс работы электрика посмотрел, потом гуглежка, советы, и как-то более-менее все на свои места встало. В проекте прям важно понимать, что именно ты делаешь и как теоретически вон та труба вон туда придет. Цитата Dogeva: Я пока не знаю выльется ли это в реальную практику или максимум как хобби. Ну и если практика без авторского надзора, то чертежи будут просто уходить и всё, без фидбека. У меня так с фрилансом по веб-дизу - кто там потом верстает, что выходит я чаще всего не знаю. У меня тоже тьма объектов без надзора (другие города). Поверьте, прорабы вас завалят фидбэками). У них будут вопросы - они будут звонить. Хоть с надзором, хоть без. Если человеку непонятно, что диз имел в виду, то наберут.

Планировка прям ооочень спорная по многим причинам. По подводу канальи к кухне - ну, поматерятся немного, но проведут. Кондеры и радиаторы не вижу. Длину треков для света тож не вижу) А так вроде все норм для первого проекта. На реальных объектах быстрее руку набьете.

Цитата madYuppie: Очень радует, что высылают чертежи в виде ксероксов, снятых на телефон, или в шакальном PDF, и типа считают что все понятно, и сразу же клюют на тему "когда приедете договор заключать".  Запросила техническую инфу в управляйке одного крутого ЖК в Москве со стоимостью квадратного метра чуть меньше миллиона, там квартира предчистовая. Прислали в пдф. Качество пдф: (это я ничего не уменьшала). [[link:image_uri:744448,]][[image:744448,sky_image_forum]][[/link]]

Цитата aoverina: В частности в Aurum Doors  Ну вот где у них на сайте техничка? Какой толщины делать перегородку, из чего? Где узел, как встроить профиль в откос? Где инфа по максимальной высоте двери? Где инфа, сколько делать нишу в стене, войдет ли моя задумка, не упрется ли в бетонную стену, сколько останется ширина проема, когда дверь открыта? Мне все это нужно еще на первом, планировочном этапе, до визуализации, чтобы потом на этапе чертежей, после того как утвердили весь внешний вид, не сказать: опа! я облажалась, у нас тут не входит. Да это все в свободном доступе должно быть.  [[link:image_uri:744431,]][[image:744431,sky_image_forum]][[/link]] И вот тут колы.  [[link:image_uri:744432,]][[image:744432,sky_image_forum]][[/link]] Потребителю это нафиг не нужно, когда он берет дверь себе. Но дизайнеру нужно. Поэтому в очередном проекте я выберу какой-нибудь Волховец, который заморочился и все это дизайнерам дал (хоть модельный ряд у них и не фантастический), а Аурум будет работать с теми, кто просто в салон зашел случайно.

Цитата muchacha: Те, кто начинает названивать и предлагать свое, посмотрите прайс, новинки  и бомбить в месенджерах  даже с 1 сообщения -отправляю в бан навсегда и не буду  использовать. Аста ла виста, бейба. Если мне надо я сама посмотрю. От этих звонков меня больше всего бомбит. Вот нефиг мне делать, сижу и жду звонка какого-нить менеджера по продажам ковра-ага.. Вот да. Хочешь испортить мнение о себе - начни спамить по дизайнерам. Тоже десятками улетают в спам. На словах уникальные и эксклюзивные, а понятный сайт себе создать не могут и присылают пдф какой-нибудь на 400 страниц без цен и поиска. Только память в телефоне занимают. Цитата aoverina:  Я кстати, заметила, что дизайнеры вообще не часто делятся контактами столярок и визуализаторов по описанным вами причинам. Но это, возможно. другое?) Ну логично же. Хорошего специалиста (хоть визера, хоть столяра, хоть сантехника) найти адово трудно. Сегодня я кого-то похвалю в прямом эфире, а завтра он мне понадобится - и скажет, сорян, я на полгода вперед занят. И мне придется какого-то шабашника искать, потом еще краснеть за его работу. Со скепсисом отношусь ко многим нашим мебельным фабрикам, ну нет там той безупречной посадки в диван, швы не те, нитки не те, изнашиваемость ткани не та. Но куда деваться-то? Мало кому нужен диван за 4 миллиона, еще и ждать его 8 месяцев. То же самое с дверями нашими - ну не Италия даже близко, хоть фурнитура и оттуда. Поэтому роемся в ОМах 3ддд, переходим на сайты, пользуемся, заказываем.

Цитата aoverina: я, например, часто вижу что дизайнеры используют в проектах ТОК, SK deign, Mononova, Vetvi, Dantone Home Да, часть из них я использую) нравятся. Но... знаете, почему с ответами в ветке будет негусто? Однажды на местечковом форуме я расхвалила своего мастера-парикмахера. Насколько круто она чувствует форму, цвет, у каких крутых мастеров она училась, и т.д. С тех пор к ней стало не записаться, и цену она подняла в два раза почти Поэтому если без названий, то да, активно пользуюсь Ом-моделями, т.к. именно среди них попадаются толковые бренды. У них есть как раз сайт, цена не по запросу, размеры, сроки и вся нужная инфа. Не всегда вникаю, сами они это делают или из Китая возят - не принципиальный момент. Если реальные фото есть, отзывы реальные есть, то использую. Один из производителей здесь активно выкладывал ОМ-модели, использовала их и перестала. На момент визуализации есть цена, ссылка, размеры. Но на момент создания ведомости или непосредственной покупки - страница не существует, извините, раскупили, с производства снято, из Китая больше не привезем. Ну ок тогда, идем в ИнмайРум или диван ру, ищем что-то похожее.

Что считать за мебель российских производителей? Если фурнитура австрийская, МДФ из Турции, саморезы из Германии, а собирали в гараже у дяди Коли, то это наша или не наша? В мягкой мебели ткани тоже большинство из-за рубежа. Мы же мало что производим). Факторы: внятный сайт с ассортиментом и фильтрами, где я вижу цену, цвета, размеры, техдокументацию. Возможность найти 3д-модель или что-то максимально похожее. Если это какие-нить фотообои, то внятная текстура без вотермарка на пол-экрана. Если плитка, то нормальные текстуры. Т.е. если производитель делится тем, что облегчает работу по визу и чертежам - я буду с ним работать. Нет - пусть сидит красивый со своими вотермарками. Бренды все или мебельные? Керама Марацци, ЦентрСвет, София, Волховец. Сантехника, электрика - нет, исключено, только зарубежные, проверенные. Мелких не буду рекламировать, а то зазнаются и цены задерут). П.с. инициатива по брендам всегда моя.  Производителей сколько? А как их считать? Конечно, их больше тысячи. В каждой провинции по 500 фирм, собирающих шкафы-купе какие-нибудь и пуфики на заказ. Или мы об огромных заводах говорим?

Цитата Dogeva: И вот это всё нужно рисовать в проекте или нет? Т.е. можно просто примечаниями написать тут ниша для подсветки, тут карниз, дальше идите к потолочникам, а можно заморочиться и вырисовывать все эти профили в разрезах и развёртках. Сорь, вчера отвлекли. По хорошему - надо. По крайней мере, вот это все нарисованное на визе надо понимать, как устроено, чтобы в любой момент монтажникам нарисовать карандашом на оштукатуренной стене - принципиальное устройство узлов. Понятное дело, невозможно знать все профили всех систем на планете, поэтому подсматриваем в гугл, и пытаемся мысленно понять порядок действий, как все это собирается. Если проект хорошо оплачивается, почему бы и не разрисовать все до молекул. Если проект - текучка, я просто вставляю картинку узла из гуглов - мол, вот здесь действовать по такому принципу.  П.с. далеко не у всех строителей есть хотя б зачатки строительного образования, поэтому им, как детям, картинки в сто раз нагляднее сложных чертежей.  П.п.с. на сайте кнауф есть в свободном доступе альбом чертежей в пдф - как собираются какие узлы из ГКЛ. Мегаполезная штука. Порой когда влом разрисовывать какую-нибудь нишу, можно нужный скриншот из этого альбома сделать. 

Цитата Dogeva: Ну вот я тоже подумала что дофига. Получается нужно делать короба из ГКЛВ или что? Основной потолок предполагается натяжной, это сами потолочники делают или основная бригада? Или лучше вообще весь потолок из ГКЛВ? Я просто за натяжку в санузлах на случай небольших потопов (был прецедент, просто высохло и всё) У натяжников сейчас профилей на любой вкус и цвет. Натяжным можно сделать перепад уровней, и подсветку. Например, вот таким профилем [[link:image_uri:744216,]][[image:744216,sky_image_forum]][[/link]] https://om-ek.ru/product/item/profil-lumfer-bp01-bezramnyj-potolok Или там задача прям определенные размеры ниши выдержать?