По поводу рендера в файл: Выставить галочки как на картинке и указать путь куда сохранить!!! Это чтоб max не вылетал.

Не уверена, что поможет, но попробуйте нажать правой кнопкой там, где должна быть главная панель, в закладке ADT наставить галочек, вылезут разные инструменты и т.д. У меня стоит AutoCAD Architecture 2008, не знаю сработает ли для Auto CAD2009?!