Mitridat

Цитата Зондер: Если зак ищет что подешевле, это не означает, что он находит качественное. Как при этом нести ответственность за двери фабрики, которую Вы не знаете, а есть опыт работы с проверенными? Вы все-таки про интерьер. Ну какие двери? Загородное строительство куда примитивнее по раскладам. Если рядом завод ЖБИ, выпускающий плиты ПК, то заказчик сразу имеет их в виду, и к монолиту его не склонить. Если рядом заводик с КББ, то зак будет настаивать на этих блоках, а не на H+H, которые, к примеру, из СПб надо везти. На стройке крупных позиций - 5-6 наименований, и редко какой заказчик не поинтересуется ценами и удобством доставки. И будет прав. Из "своих" мне удавалось сосватать лишь оконщиков, вот тут реально нужно проверенное качество, если речь идет об огромных алюминиевых окнах. Цитата Kaiwas: Делает архитектуру -> Отправляет результат конструктору -> Результат возвращается от конструктора для переделывания архитектуры. Это нормальный порядок работы, если дом сложный и решения нестандартные. Только не для переделывания, а для уточнения.) Цитата madYuppie: Хотя ТС нужны-то конкретные ценники и проценты, чтобы сразу зарабатывать Да-да-да. 

Цитата Зондер: - комплектация (% от сметной стоимости материалов) Комплектация? Как вы себе это представляете? Положим, на дом над такое-то кол-во арматуры, бетона и ГБ блоков. Заказчики не такие идиоты, чтобы не выяснить, где им дешевле заказать весь стройматериал. Как я им предложу блоки, положим, Итонг, если у них рядом Гадюкинский газосиликатный завод? (Итонг, кстати, тоже никаких бонусов не дает, у них нелояльная политика к архитекторам. а у остальных она вообще отсутствует, у интерьерных поставщиков все куда лучше). Ну и так по всем позициям, кроме экзотических, вроде клинкерного кирпича. Заказчики люди достаточно ушлые, чтобы самим прикинуть стоимость строительства, тем более, что речь о больших суммах идет. Не, я верю, конечно, что у вас именно такой опыт, но уж не знаю, под каким гипнозом заказчики подпишут подобный договор. Цитата madYuppie: Топикстартеру имеет смысл прикоснуться к понятиям "упаковка услуг", "представление продукта" и сопутствующим. Есть даже люди, которые научат/направят на путь за небольшие деньги, тот же С. Орехов например. Это типа спец по маркетингу?

Цитата Arch-magic: Ну тогда- БУДЬТЕ ПРОРАБОМ. ( или как там такое по женски ) Нет, думаю, надзора будет достаточно, прораб другая профессия. По-женски, прораб тоже будет прораб.) Можете иронизировать, но по интерьерам работаю с прекрасным прорабом-женщиной, не хуже мужиков. За ваш опыт спасибо, тоже прекрасные варианты.

Lamfadel, и вам спасибо за трезвый взгляд. Хотя за 200 квадратов 1000 евро это маловато, даже за эскизник. В остальном так и бывает, заказчик исчезает с проектом, потом или доносится хэлп! со стройки, или строят криво-убого, но в итоге заказчику и это нравится. 5 тыщ за интерьер ценник реальный, если сюда входит авторский, дешевле уже как-то не беру. Но интерьеры делаю редко. Цитата Arch-magic: Мне такое слышать- как то непонятно. Вы же автор проекта. У Вас на него все права и всё такое. А Вы пробовали проект ещё раз продавать? Пробовала. Это немного другое. Мне хочется полный цикл - от проекта до готового здания, и чтоб не стыдно было за результат. Ну и не стыдно, что за копейки.)

Хорошо, спасибо.) Но остался неотвеченным вопрос -  Цитата sagava: А если без своей бригады, то брать нормальные деньги за проект. Какую сумму считаете нормальной?

Цитата sagava: К 5-ти процентам склонятся не нужно, это ставка больших объектов, от 600м2. Наш процент это 10. Ок, убедили.) Цитата sagava: А с квартиры нужно брать от 5тыс.руб/м2. Проектирование или стройка?

Цитата sagava: Если у вас своя бригада, то конечно правильнее всего это 5-10 процентов от стройки. Сюда входит проект и надзор. А если без своей бригады, то брать нормальные деньги за проект. И отдельный гонорар за надзор. Остальные варианты, это ДОШИРАК. Про 5-10 процентов, примерно так и думала, хотя склоняюсь к 5-ти. А насчет доширака, я бы спросила, что вы считаете нормальными деньгами, но на этот вопрос обычно не отвечают. )

У меня вопрос к коллегам-архитекторам, которые занимаются загородными домами. Вопрос, касаемый финансовой стороны. Всем становится быстро понятно, что проектирование может нормально прокормить, но вряд ли может покрыть реальные расходы на жизнь. Немного обидно делать проекты, а давать зарабатывать на них совсем другим участникам процесса. Если предлагать заказчикам строительство силами знакомой бригады, то что и каким образом вы на этом зарабатываете? Берете процент от стоимости строительства, или вам хватает только авторского надзора? Или вы вообще выступаете прорабом? В случае процента, каковы расценки, чтоб без жадности, но и не без бонуса? Поделитесь опытом, у кого есть.