Кто что делает хорошего? ))
Цитата Dogeva:
Внутри кафешек всё довольно мило и чистенько, хоть и "ретро", а вот фасады и подъезды да, под большим вопросом. Не претендуя на истину, из того что слышала: там нет обязательного фонда капремонта. Если что-то в доме ломается, то составляется смета и около 70% оплачивает государство, а остальное собирают с жильцов. Возможно как следствие и забивание на эстетический ремонт. В курортном Батуми дома выглядят кстати опрятнее, но я там была всего 1 день и в центре, а вот в Тбилиси "колоритные дворики и подворотни" вроде как считаются фишкой.____________________________________
Дабы не засорять позитив продолжу туть.
К новому году обычно покупают. Или в начале лета к сентябрю чтоб ремонт сделать, если с детьми, на расширение.
Ну у меня уже с ремонтом и всеми техниками и мебелями. Стол только обеденный / рабочий со стульями купить и живи. Не думаю что все такие принципиальные как я и захотят всё переделать под себя.
От смотрящих иногда слышу "понравилось, купим когда наша продастся" и пропадают. Ну и те квартиры что я пару месяцев в избранное накидала, тоже всё ещё стоят на продаже. Замкнутый круг короче.
Возможно все чего-то ждут, мне теперь регулярно подкидывают новости "цены на рынке недвижимости скоро рухнут", может люди сидят и ждут этого волшебного скора. Хотя вот одна из риэлторов говорила что у нас в регионе слишком высокие цены на квадрат, ей даже звонили коллеги из других городов "омичи, а что это вы такие дорогие, что у вас там случилось?" =))
Недавно смотрела видео от Шапошникова, там про девочку-флипера, которая покупает убитые хрущи в Москве, делает по-быстрому ремонт за пару месяцев и лям-полтора, потом продаёт и остаётся в прибыли на пару лямов. Хз, в Омске такое не работает. Хрущи с убиенным ремонтом и с косметическим стоят почти одинаково, разница в пару сотен тыщ. Раньше помню это был неплохой такой бизнес, купить в бетоне, сделать ремонт и продать сильно дороже.
Цитата Dogeva:
Внутри кафешек всё довольно мило и чистенько, хоть и "ретро", а вот фасады и подъезды да, под большим вопросом. Не претендуя на истину, из того что слышала: там нет обязательного фонда капремонта. Если что-то в доме ломается, то составляется смета и около 70% оплачивает государство, а остальное собирают с жильцов. Возможно как следствие и забивание на эстетический ремонт. В курортном Батуми дома выглядят кстати опрятнее, но я там была всего 1 день и в центре, а вот в Тбилиси "колоритные дворики и подворотни" вроде как считаются фишкой.____________________________________
Дабы не засорять позитив продолжу туть.
К новому году обычно покупают. Или в начале лета к сентябрю чтоб ремонт сделать, если с детьми, на расширение.
Ну у меня уже с ремонтом и всеми техниками и мебелями. Стол только обеденный / рабочий со стульями купить и живи. Не думаю что все такие принципиальные как я и захотят всё переделать под себя.
От смотрящих иногда слышу "понравилось, купим когда наша продастся" и пропадают. Ну и те квартиры что я пару месяцев в избранное накидала, тоже всё ещё стоят на продаже. Замкнутый круг короче.
Возможно все чего-то ждут, мне теперь регулярно подкидывают новости "цены на рынке недвижимости скоро рухнут", может люди сидят и ждут этого волшебного скора. Хотя вот одна из риэлторов говорила что у нас в регионе слишком высокие цены на квадрат, ей даже звонили коллеги из других городов "омичи, а что это вы такие дорогие, что у вас там случилось?" =))
Недавно смотрела видео от Шапошникова, там про девочку-флипера, которая покупает убитые хрущи в Москве, делает по-быстрому ремонт за пару месяцев и лям-полтора, потом продаёт и остаётся в прибыли на пару лямов. Хз, в Омске такое не работает. Хрущи с убиенным ремонтом и с косметическим стоят почти одинаково, разница в пару сотен тыщ. Раньше помню это был неплохой такой бизнес, купить в бетоне, сделать ремонт и продать сильно дороже.
Видео не смотрела, но у меня подруга в Англии занимается флиппингом , до этого было все достаточно быстро и весьма прибыльно, продавала еще на стадии дизайн проекта. А сейчас у нее зависла квартира, с прекрасным ремонтом, мебелью, в престижном спокойном районе, с террасой и видом. А продать она ее не может уже месяцев 8 . Первым покупателям, которые вышли на сделку, отказали в ипотеке и все встало. Так что это лотерея.