Siamochka

За записку спасибо. Участок ближе, раза в 2. Только нарезаны, значит, что садовое товарыство только создалось и землю разделило на участки, которые продаются. Еще %50 пренадлежат хозяевам, которые продают свои участки. Quote: скважины на участках с частными домами бить нельзя Откуда такая информация? Я не знаю где вы все эти нормы взяли, но мне в горархитектуре совершенно другие цифры дали. 60-ти метров скважины достаточно, чтобы в нее не попадали нечистоты из ям (кстати, делали пробу воды с 30-ти метров - как слеза). И с другой стороны, это получается, что я должна 10 лет не въезжать в дом и ждать пока все построятся, чтобы вместе с ними скважину бить? Да какие комуникации??? Из комуникаций там может быть только газ, газ в земле никто не пускает, собсно как и электричество. Асфальт класть, пока большая часть не построиться по-моему нерезонно, он в такую лапшу превратиться за время стройки, посему пока спасет внедарожнег и мелкий гравий. Газ мне по боку, не хочу его проводить, почему со всеми должна на что-то скидываться? Электричество уже есть. У наших родителей, например, в селе у каждого на участке своя скважина и общий колодец на улице. Ничего, живут уже лет по 50 так. И что самое интересное, дома без всяких проектов строились , как лягло, так и поставили. И еще лет 50 простоят. И что еще более интересное, как-то на интуитивном уровне все санитарные нормы соблюдены, а почему, потому что люди смогли договориться. Конечно, да, первым строиться тяжелее всего, потому что трудно учесть, что через 5 лет твой сосед на своем пустом участке вздумает выкинуть. По поводу дорог, вот смотрю в документ - есть по 8 метров, те, которые меджу кварталами по 4 участка в 2 ряда и 13 метров, между блоками кварталов.

Quote: Хм. Ну почему же странно? Эти линии должны быть на генплане села и Вы, как застройщик, должны ними руководствоваться при разработке проекта. Т.е. эти красные линии можно вытрясти в сильраде?

puller , к сожалению не знаю как Вас зовут, спасибо за вниманеи к моей теме. Quote: Если улиц нету, может у Вас участок, все таки под ОСГ Если бы участок было под ОСГ, то я бы его и не покупала бы, в акте четко указано назначение земли. Улиц нету, я имела ввиду, что участки на нашем поле только недавно нарезали, дороги никто не протаптывал, весной будем вызывать грейдер, план в сельсовете вроде как есть, дороги спланированны по 8 метров между кварталами. Из комуникаций общим будет только электричество, остальное - автономное. Просто мне кажется странным рисовать какие-то красные линии, если никаких комуникаций не протянуто, кроме дорог по документации и построены всего 3 дома. Я же не знаю, захочет кто-то через 5 лет газ себе притянуть. Кстати, ездила в местную архитектуру, сказали, что проект для садового дома до 200 кв.м в упрощенном виде должен предоставляться: планы этажей, привязка к участку, разрез с высотами и фасад, ну и пояснительная записка. Читала ДБНы, нашла что конкретно писать в этой записке, а как это должно выглядеть на бумажке так и не поняла.

Quote: так что пару метров красными линиями могут подрезать со стороны улицы ЭЭЭ, а если улиц еще нету? Чистое поле в котором ведется стройка. А зачем это вообще делается?

puller , стоп, стоп!!! Не путайте божий дар с яичницей. Участок не ОСГ, а для ведения садоводства - что по закону предполагает постройку садовго дома с возможностью проживания в нем круглогодично . Тут все нормально. Почему указала, что именно садивныцтво, там вроде как упрощенная система подачи проекта, достаточно планов, разреза, фасада, привязки к участку и пояснительной записки. Как делать стройпаспорт, какие нужны документы и по каким инстанциям бегать я знаю, даж есть у мну архитектор, который поставит на проекте свою печать. Я просто сама хочу оформить проект.

Уважаемые архитекторы. Готовлю проект своего дома для сдачи документов на получение стройпаспорта в Киевской области. Ни у кого случайно не вазалилось примерчика: в частности интересует пояснительная записка и привязка к участку? Как это должно выглядеть? Назначение земли - для ведення індивідуального садівництва. Я так понимаю, что проект должен оформляться в упрпощенном виде, как для садового жилого дома. Заранее благодарна за помощь.