Как правильно экспортировать модель интерьера из 3ds max в Lumion?

разгруппировать нельзя, более того они теперь единый меш.

Только если по одной импортировать. Вообще все изменения в модели нужно закончить еще до экспорта в люмион.

и убедитесь что ваша видеокарта готова к такому потрясению

Спасибо!

экспортить каждую отдельно. и чтобы таскать модели в люмионе было комфортно, перед экспортом, в максе каждую модель необходимо поставить в центр координат, тогда трансформ гизмо в люмионе будет в центре модели.

тогда придется все заново расставлять в люмионе,  а можно не двигать не куда модельки, а экспортнуть по отдельности все что нужно ровно с того места где оно должно стоять, а в люмионе сделать выравнивание по опорной точке и все соберется в исходную сцену само. Минус способа только если есть куча одинаковых объектов, вот их лучше раскидывать в самом люмионе способом выше для меньшей нагрузки на память.

Всё решилось само собой, я просто экспортировал модель интерьера в .max а не в .fbx, и теперь все текстуры можно наложить по отдельности. При экспорте как .fbx всё читалось как один объект

Поправочка. Нужно все модели в сцене разгруппировать, разаттачить и на каждую модель разные материалы накинуть, и только после этого можно экспортировать в Lumion и в нём уже редактировать материалы интерьера по отдельности для каждой модельки.

а в какой версии макса экспортировали?

2020

вы просто сохранили модель в формате макса 2020 и люмион её открыть смог?

Люмион же умеет, при наличии самого макса в системе экспортировать модель. По сути он запускает макс и делает экспорт. Т.е. это не прямая поддержка формата.