https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_745m_1132et._3098878264?utm_campaign=native& ; ;utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing Всегда этот дом нравился. Никто не хочет со мной на просмотр? Ванну не показали, интересно, что там
Хех... Мы недавно с женой гуляли вечером и дом понравился, но было темно и непонятно старый он или новый, ну я загуглил, оказался 2013 года и тут выскакивает объявление о продаже в нем к квартиры (правда два этажа)
ну, тут метраж хороший. хотя, за такую стоимость около кремля классические вторички есть.
адрес посмотрела, вот так и думала, что это около Пречистинка. еще хотела написать, что такой диапазон на небольшие дома именно в этом районе. там хорошо
На самом деле, нормальные хаты на циане практически не светятся. Они до объявлений вообще не доживают.
Алекс, это миф. просто объекты по адекватной цене быстро улетают. тем более сейчас рынок очень подвижный.
и циан с авито не сравнить.
Цитата AlexRicco:
надо завести дружбу с риэлтером)
риэлторы просто эти объявления от себя потом выставляют. в лучшем случае собственникам услугу предлагают и ведут сделку. в худшем, собственник свои объявления потом видит от другого лица.
Не нашел( На днях на Малой Охте две хрущёвки видел 12 и 15 лямов. При этом, за эти же деньги можно взять однушку 40-50м в бизнес классе в центре.
я ваш рынок не знаю, но один и тот же метраж даже в центре хрущей и новостроек не может быть по одной цене. ну или владельцы вторички в не в адеквате. чаще новострой на окраине стоит, как хрущ в центре. это ж постоянное сравнение идет - комфорт+новый дом+паркинг или хрущ, зато в географии хорошей.
так что мне сложно сказать, что ты сравниваешь.
Цитата AlexRicco:
Уверена, что это реальная цена
вполне.
Цитата Yehat:
Да и не было такого раньше.
было, конечно. был спад после 2008го. когда люди (причем ипотечники), продавали недвижку дешевле, чем покупали. это было совершенно точно. и еще была одна волна попозже, точный год не помню.
а сейчас ситуация вообще непонятная. потому что цены неадекватны. а снижать их не хотят ))) это как знаешь, в карантин с рынком аренды. регионы уже снижали аренду, а москва в неадеквате держали аренду, квартиры по 2-3 месяца висели без арендаторов, потом стали снижать с пометкой *на три месяца, потом цена будет прежняя. дадада.
Мск в этом плане просто жаднее, не привыкли снижаться )
Уверена, что это реальная
цена, а не какой-то риэлтерский ход?
В этой квартире сделана перепланировка, которую не согласовать - кухня с газом (в этих высотках же газ?) объединена со столовой и гостиной. Это прямое нарушение. Соответственно - затраты на переделку взад. С учетом этого вообще неинтересно
Уверена, что это реальная
цена, а не какой-то риэлтерский ход?
В этой квартире сделана перепланировка, которую не согласовать - кухня с газом (в этих высотках же газ?) объединена со столовой и гостиной. Это прямое нарушение. Соответственно - затраты на переделку взад. С учетом этого вообще неинтересно
Можно поставить временную складную перегородку например.
Планировки там, конечно, полный пиндец. Открыл соседнюю квариру за 42млн.
да ну. за такую стоимость на красных воротах есть. а эти высотки ну как бы разной весовой категории.. хоть и входят в семерку
не знаю, по мне так рабочая планировка) нет всяких там колонн монолитных по центу, стен косых, окон по окружности )) прямоугольнички - это очень хорошо )))
Цитата jocker: Может позже закину сюда фотки если кому-нибудь будет интересно. конечно, закидывай. мне география ни о чем не говорит, но вот в холода самое оно на море и солнце смотреть )
