Не для Позитива

Не, тут далеко не частники.

Новостройка, самое сердце города.

Рядом новостроенный храм, кафедральный собор. Трещать по всем швам начал сразу же.

Возвращаемся к новостройке. Сердце города, напоминаю.

Квартиры детей первых лиц региона. Кто повыше, у тех отрыв стены примерно сантиметра полтора. Кто пониже -  повезло больше, только трещина.

Верхние этажи - квартиры двухуровневые. Новостройка престижная, помним, что сердце города. 

Довольные покупкой, люди начинают делать ремонт. Приглашают дизайнеров (неординарным интерьерам неординарные решения).

Наступает зима, снега покрывают крыши и начинается самое интересное. 

Оттепель. И крыша начинает течь. У всех!. 

Каждый владелец начинает решать свои проблемы по-разному. Кто-то просто приглашает кровельщиков и те перестилают крышу. Получается участками. По итогу, у тех, кто перекрыл, вроде не течет. Зато подтекает к соседям.

В нашем случае мы пригласили представителей застройщика. Проектировщиков и исполнителей.

Проектировщики заверяют, что у них все защибись, проект отличный!

Строители божатся, что все сделано по проекту! 

На это приходится заметить, что, мол, ребята, пусть так, но проблемка остается. Крыша течет! В самом сердце города!

Добиваемся вскрытия гипсокартонной обшивки, которая уже в труху. За обшивкой утеплитель, минвата. Плотно набита аж до самого кровельного листа. Ни каких тебе вентзазоров ("Ну а чо? Так же теплее"). 

На посошок желающие могут поискать новодельное панорамное окно. Окна выходят во двор.

Найдено?)

пффф...

надо было зазеркалить нижние секции, тогда бы ващщще незаметно стало)

Это типичная проблема дома у которого нет чердака. Вода течёт внутри перекрытия не вертикально вниз, а как попало по слоям конструкции, поэтому приходится перестилать всё ради одной течи.

Мозг выносит профессионально

А чем занимался технадзор, который пропустил такую халтуру?

этот дом?

ну вообще-то и проектировщиков надо телеграфным столбом..того... : 1. неравномерные осадки и разрушение целостности конструкций; 2. неправильный теплотехнический расчет (был бы правильный - снег бы на крыше не стал подтаивать)

И всего-то в пятиэтажном доме, практически в чистом поле (без метро под домом и истороической брандмауэрной застройки по периметру участка)...такое получить...

Вполне возможно и заказчик решил поэкономить. Все молодцы, фиг ли

Да что вы понимаете в дизайне и эстетике!  

Реальный объект, в продаже

обычное купечество, не более того

*посмотрел планировку и прочее.....адище по фунционалу и эстетике. Руки с головами за такое надо бить. 180 м2 коту под хвост за 40 миллионов. Все под переделку по большому счету.

Типичный образец бизнеса по впариванию дерьма приезжим. Которые не очень понимают что ценно а что нет, но имеют баблос. Локация - так себе, перекресток мощных магистралей с фурами и грузовиками, рядом трамваи ходят. Материалы - недорогие (очень средний уровень), мебель китайская. Нормального инженерного обеспечения не видно. И я бы не вскрывал отделку, ибо под ней может открыться "портал в ад". Обычно в таких квартирах делают только "косметику", не реконструкцию и восстановление.

Миллионов 10-12 на расселение, миллионов 10-14 - ремонт со всем оснащением "под ключ". Остальное - 20-14 миллионов - "Непередаваемая Петербургъскаiа Атмосфэра". И ведь есть такие, кто покупает...

А как вы так по фото определили?

Не знаю кто как, но вижу потенциал в этой квартире))) Немного магии и можно будет жить. Паркет  - хорошо, потолки/лепнины красим в белый, камин даже симпатичный, некоторую мебель даже можно оставить, если двери дубовые, то я бы смирилась с формой филёнок. Деревянные окна, каменные подоконники. Обойчики переклеить, местами перекрасить и можно жить. Короче видали и поцыганистее.

Что?!)

)))