Описание здания по чертежу и создание по нему 3д-модели

фасады в разработке, получается над козырьком еще 2100м на крышу?

По чертежу не очень понятно какая кровля. Спросите прямо у заказчика если он не может вам дать фасады, пусть просто обьяснит.

Судя по разрезу кровля плоская, но на чертеже идет по перимерту пунктирная линия,  не понял что это. Похоже, это плоский карниз который зачем-то опоясывает все здание. Навес? Солнцезащита?

По возвышению на террасе, в чем вопрос? Да есть возвышение высотой 1м и еще 1см. Для чего оно, я без понятия, вопрос к заказчику или проектировщику. Хорошо бы посмотреть это на фасадах. И хорошо бы разрез в том месте. Возможно какое-то подвальное помещение требует дополнительной высоты.

По разрезу кровля плоская.

Про "повышение плиты" - вангую, в подвале гараж, просто он не попал в разрез? Чтобы машина своей крышей въезд не задела. Второй момент - чтобы чистый пол внутри дома был вровень с чистым полом открытой террасы, на террасе плита заливается примерно на 40 см ниже - потом утеплители всякие, разуклонки, и прочее. Вам для визуализации это? Тогда не обращайте внимания, видимый пол будет просто ровненький.

Да, на плане пунктиром скорее всего козырек по периметру дома.