Всем привет! такого мучения я уже давно не припомню. Не получается что то путнее придумать! Заки хотят в обязательном порядке все свои 4 комнатенки...Кручу верчу получается одно и то же...Может со свежего взгляда кто что предложит? С меня+++
Это исходная планировка:
Сносить можно все кроме несущей стены, она отмечена. НО почему то я не врубаюсь что бы тут снести...какое то перекати-поле с этой планировкой...
что заказчика не устраивает в текущей планировке? пожелания какие? ТЗ хоть на словах?
Надо предложить 3 варианта - по договору. Эти еще он даже не видел! Пожелание только одно - 4 комнаты и точка. У меня в голове рисуются варианты хорошей трешки - комнаты нормального размера...а не коморки фиг пойми каких пропорций:(
На мой скромный взгял надо общаться с заказчиком по функционалу, и узнать где он готов поступиться площадью, а где хочет чтбы было где дуще развернуться. Судя по всему заказчику нравится что есть отдельный "кабинет", собственно остальные помещения нужны сами по себе, их из песни не выкинешь, то есть трешку здесь не отвоюешь.
Это выходит не реконструкция, а норвое строительство верно же?
Атстой =) придумайте трехкомнатную планировку, подходящую под нужды заказчика, и учитесь убеждать, только не как "ядизайнир, ятаквижу", а нормально =) Если у вас получится трехкомнатная планировка нормальная, и вы сможете аргументировать свое решение, то ни один адекватный заказчик не откажется от лучшего варианта в пользу худшего.
Атстой =) придумайте трехкомнатную планировку, подходящую под нужды заказчика, и учитесь убеждать, только не как "ядизайнир, ятаквижу", а нормально =) Если у вас получится трехкомнатная планировка нормальная, и вы сможете аргументировать свое решение, то ни один адекватный заказчик не откажется от лучшего варианта в пользу худшего.
ну то есть это нормально будет пренебречь условиями ТЗ и предложить исключительно вариант от себя - трешку...и попытаться переубедить? Не будет ли это типа несоблюдение условий договора?
Цитата rydessy:
На мой скромный взгял надо общаться с заказчиком по функционалу, и узнать где он готов поступиться площадью, а где хочет чтбы было где дуще развернуться. Судя по всему заказчику нравится что есть отдельный "кабинет", собственно остальные помещения нужны сами по себе, их из песни не выкинешь, то есть трешку здесь не отвоюешь.
Это выходит не реконструкция, а норвое строительство верно же?
да. заказчику нравится кабинет...очень нравится, врядли он согласится от него отказаться:(
Если по функционалу следить то нужны: спальня для старших, для детей, кухня, гостиная, кабинет. Ясно дело что кабинет здесь "самый не нужный", но топикстартер пишет что "хотят свои комнаты", значит это уже обсуждалось. То есть, чтобы сделать трешку нужно убедить заказчика в том что ему не нужен кабинет (или в том что его можно объединить например с гостиной, что очень сомнительно). Вывод: все зависит от того насколько сильно заказчик хочет свой "кабинет".
Да, кстати есть еще такой вариант объединить кухню и гостиную, и сделать чисто логическое их разделение (шкаф, стойка, декоративная перегородка), тогда функционал не пострадает почти (зависит от бюджета), и можно будет выгадать пару-тройку квадратов для других комнат.
ну то есть это нормально будет пренебречь условиями ТЗ и предложить исключительно вариант от себя - трешку...и попытаться переубедить? Не будет ли это типа несоблюдение условий договора?
это будет лучше, чем то что вы сделали сейчас, переделать половину стен, сделать дорогие двери-купе и прочие прелести, при этом не поменяв НИЧЕГО от первоначальной планировки. Иными словами - всадить туеву хучу бабла заказчика в то, что бы у него сложилось впечатление что вы что то делали и заработали свой гонорар.
Если такая ситуация - я либо отхожу от тз, и предлагаю вариант, который не может конкурировать с вариантом заказчика, потому как он в миллион раз круче, или же просто отправляю заказчика в ближайший эпицентр, и советую нанять ему грузчиков. Грузчики намного дешевле подвигают мебель, чем я в 3д. А я не люблю брать деньги за видимость работы.
Прикинула вариант объединения частичного кабинета и спальни. Почти 4 комнаты остается
вы собираетесь в малогабаритке сделать одельную комнату под гардероб? где половину места занимает одежда, а половину - проход? проход, который нужен только для того что бы он был. Почему не сделать просто шкаф? Обычный шкаф купе, стандартный.
Я понимаю вырезать часть несущей стены для создания в ней двери, есть технологии, позволяющие это сделать, если есть лишние пару тысяч баксов что бы это согласовать, но вы собираетесь ПОСТРОИТЬ часть несущей стены там, где ее нет? При этом еще и разрезать ее по середине и впихнуть туда аквариум
Прикинула вариант объединения частичного кабинета и спальни. Почти 4 комнаты остается
вы собираетесь в малогабаритке сделать одельную комнату под гардероб? где половину места занимает одежда, а половину - проход? проход, который нужен только для того что бы он был. Почему не сделать просто шкаф? Обычный шкаф купе, стандартный.
Я понимаю вырезать часть несущей стены для создания в ней двери, есть технологии, позволяющие это сделать, если есть лишние пару тысяч баксов что бы это согласовать, но вы собираетесь ПОСТРОИТЬ часть несущей стены там, где ее нет?
колонну можно сделать. метр шириной к примеру. аквариум можно не впихивать. просто колонну. швеллера заложить для усиления.
"Качалка")) В кабинет точно нужна дверь) мало ли чем люди в кабинетах занимаются)
Аквариум рядом со столом и кухней? рыбки не сварятся? хотя наверное красиво может выйти)
Кстати это хорошо, что между спальней и детской еще ванная, звукоизаляция какая хоть малая. И взрослыи и детям приятно)
Главный вопрос: где гордость каждой семьи телевизор?
телек на столбе в гост..и напротив кровати в сп. в кабинет можно и дверь сделать - например из сатинового стекла. та аквариум ткну куда нибудь:) вышлю уж и такой - посмотрю на реакцию. все же как по мне не хуже тех стремных 4х комнат
Цитата akkoxe:
Цитата kiwi-007:
колонну можно сделать. метр шириной к примеру. аквариум можно не впихивать. просто колонну. швеллера заложить для усиления.
ну это вы скинули просто устройство прохода в несущей стене. а есть и другие способы. Вот к примеру нашлаhttp://www.almazbest.ru/proem.html
Фото: Проем в несущей стене со сложным усилением
http://www.almazbest.ru/proem/proem-v-nesushhej-stene-big.jpg вот такая вот штука, вместе со согласованием, и установкой (а устанавливать это могут только компании с лицензией) получится как половина квартиры заказчика по стоимости. не говоря о том что у вас будет еще и порог высотой сантиметров 10 внизу на полу.
ну это вы скинули просто устройство прохода в несущей стене. а есть и другие способы. Вот к примеру нашла http://www.almazbest.ru/proem.html Фото: Проем в несущей стене со сложным усилением
http://www.almazbest.ru/proem/proem-v-nesushhej-stene-big.jpg вот такая вот штука, вместе со согласованием, и установкой (а устанавливать это могут только компании с лицензией) получится как половина квартиры заказчика по стоимости. не говоря о том что у вас будет еще и порог высотой сантиметров 10 внизу на полу.
насчет порога не могу сказать будет или нет. У меня дома тоже перепланировка с проемом в нес. стене и швеллер утоплен в уровень с полом. А по бюджету - ну мое дело предложить - а там пусть сам решает
насчет порога не могу сказать будет или нет. У меня дома тоже перепланировка с проемом в нес. стене и швеллер утоплен в уровень с полом. А по бюджету - ну мое дело предложить - а там пусть сам решает
Ну если так-то такой вариант перепланировки возможен. Просто я работаю по другому, я делаю так что бы заказчик как можно меньше заплатил строителям, которые ему вешают лапшу на уши, и как можно больше - мне, за полностью продуманный и проработанный проект на всех этапах. А потом еще привел ко мне всех своих друзей.
Просто в вашем случае - вы уходите от ТЗ, так еще и этот уход будет дороже в два раза для заказчика, чем первый вариант, плюс требует еще пару месяцев хождения по всяким бюрократическим местам, не столь приятным для обычных людей. Отход от ТЗ допустим в том случае если вы можете предложить более дешевый/рациональный/быстрый/правильный выход. Или все сразу. В вашем же случае получается что все равно две мелкие комнатушки, и куча головняка с несушкой. Да, кухня-гостиная хороша, но стоит ли оно того? Только вы правда забыли об одной вещи. У вас нет стояка там где кухня =) и я не представляю как вы будете тянуть трубы через всю квартиру, особенно слив. Насос ставить?
На самом деле, залог успеха - подробное ТЗ. Мы действительно сможем помочь, если знать, что хочет зак. И главное - КОММУНИКАЦИИ! Где радиаторы, канальи, вода, вент отводы.
Для комментов выше - предлагать сносить несущие стены, пусть частично и даже с усилением - удел бригадиров без заказов и без принципов. Любой каприз за ваши деньги. Несущие стены нельзя даже штробить.
При этом еще и разрезать ее по середине и впихнуть туда аквариум 
