А как встроенная площадь измеряет? Вроде же только длину сплайна, нет?
Если сплайн закрыт ( план или любой другой криволинейный ), при переводе или наложении Edit Poly на него, measure пишет площадь в surface area. В данном примере 35 м.кв, сцена в мм.