Хороший вариант, только надо будет разобраться:
https://www.cg-source.com/floorgenerator.php и MultiTextures (обязательно).
В сети много видеоуроков по этой теме https://www.youtube.com/results?search_query=floor +generator
Удачи!
У вас просто освещение настроено плохо, вот и выглядит уныло
Похоже, что-то с гаммой еще не в порядке
Сделайте с пола одну развертку с одним материалом, чего париться то?
ЗЫ а че две темы? в какую писать то?