Если брать котлован, то через год-два плюс лям, а то и два получается) Это СПб, в Москве вилка еще больше)
Вот как раз стоимость этого котлована и поднялась. К тому же проекты по ДДУ стремительно тают, а по эскроу о котловане можно забыть. А ещё за ними поднялась стоимость вторички, причём даже такой стрёмной, что ни в какие ворота не лезет.
Да я ж поржать это принёс, а не спросить, надо ли брать ))) Люблю на досуге полистать московские бабушатники за 10 миллионов.
После недавнего роста цен присматривать можно только место на кладбище.
На самом деле тут надо считать, много факторов. Если брать кв с нуля, то может и не очень выгодно. цены на пике, но если рассматривать ипотеку, то ставки 3-6%. Если пв 50-70%, то сейчас можно вполне выгодно провести сделки. Мы за полгода продали несколько квартир, и прикупили. взяли новострои, коробки уже стоят, одна кв за 3месяца +1,8млн, другая за месяц +400тыс. я думаю, сейчас хорошее время расширяться. Потому что разница в цене покомнатно особо не меняется. Бабушатники дорогие (( и не рентабельны, +ремонта на лям-два.
Хотя, и новострой для жизни вообще не вариант. Кушай потом успокоительные и беруши скупай (
А за городом нет инфраструктуры или монополисты втридорога или те же человейники. При наличии детей-школьников далеко уезжать от приличных школ вообще не вариант. Кароч, все плохо, надо покупать биток с айфонами
Ох уж эти строительные компании- никто не покупает, а они строють и строють себе в убыток
О том и речь)) дешевле купить новострой у строительной компании, чем с наценкой такое же, но у перекупа. И не факт, что чувак менее проблемный будет, чем застройщик
Сейчас приветствуются кредиты под которые предоставляются скидки.
Ипотеку под вторичку вообще стремно брать. Имхо, конечно. Мало ли квартира в каком-то залоге окажется. С компанией все-таки проще связаться. И дешевле: вряд ли кто-то будет по себестоимости перепродавать, даже в ипотеку. Иначе весь смысл перепродажи теряется ))
Ох уж эти строительные компании- никто не покупает, а они строють и строють себе в убыток)
последние лет 15 слышу про никому ненужные человечники, кому понастроили, кто купит? Влет раскупают, многие к району привязаны, к бабушкам, которым можно внуков оставить, а в районе пару жк сданных и все. Покупают. Новье ждать надо, снимать, многим надо готовое, 2-3х летнее.
мы как раз продали готовое, хотя через дорогу новый корпус через год сдается. За две недели покупатели нашлись. Правда, география 1 пояс, но на окраинах та же ситуация
пусть у каждого будет столько жилплощади, сколько ему надо для счастья 
