WIP Dogeva (интерьерные визы)

Автор
Сообщение
На сайте c 21.08.2013
Сообщений: 3217
Не резиновая
Цитата Dogeva:
Вернусь к теме компов. К кому на форуме можно обратиться для подбора комплектации?

К Sten или ко мне.

На сайте c 28.02.2017
Сообщений: 2720
Omsk
Цитата wosserOne:
У вас. как вижу, на это вопросы вообще не возникают? :-)

Пфф. По вторичке даже смысла нет спрашивать. По новостройкам я смотрю проект на дом, ну и по звукоизоляции обычно видно (иногда видно насквозь соседскую квартиру =)))  С проектировщиками ни разу ещё не общалась при просмотре квартир, но у меня и до покупки ещё не дошло, так, хожу иногда посмотреть потенциальные варианты.

Кстати как вам вариант квартиры на последнем этаже? Очень прельщает что сверху нет соседей, но смущает вопрос протечек и холода. Иногда бывает вариант что сверху ещё техэтаж, не понятно лучше это или хуже.

На сайте c 28.02.2017
Сообщений: 2720
Omsk
Соседей вы как проверяете?
На сайте c 17.03.2020
Сообщений: 3501
spb

В случае техэтажа хорошо бы посмотреть/разузнать, где какое оборудование там стоит. Потому что не всегда виброизолированные фундаменты под оборудование выполняются качественно. А получить, например, над коридором или кухней общедомовой вытяжной вентилятор с работой 24/7/365, от которого весь потолок вибрирует - радости мало.

В управляющей компании должен быть архивный экземпляр  рабочего проекта дома, по которому он построен (включая инженерку), и должны быть исполнительные чертежи и схемы с реальным расположением конструкций и оборудования. Собственнику жилья обязаны выдать нужные копии по запросу. Но эти запросы такое себе удовольствие - общение с неконструктивными людьми, не нацеленными на сотрудничество :)

На сайте c 04.09.2009
Сообщений: 25
Цитата Dogeva:
Цитата wosserOne:
У вас. как вижу, на это вопросы вообще не возникают? :-)

Пфф. По вторичке даже смысла нет спрашивать. По новостройкам я смотрю проект на дом, ну и по звукоизоляции обычно видно (иногда видно насквозь соседскую квартиру =)))  С проектировщиками ни разу ещё не общалась при просмотре квартир, но у меня и до покупки ещё не дошло, так, хожу иногда посмотреть потенциальные варианты.

Кстати как вам вариант квартиры на последнем этаже? Очень прельщает что сверху нет соседей, но смущает вопрос протечек и холода. Иногда бывает вариант что сверху ещё техэтаж, не понятно лучше это или хуже.

Проектировщики в вопросе звукоизоляции мало чем смогут помочь.

В данном случае лучше начать с понимания природы звука как таковой. Звук - это вибрация, передаётся по стенам и перекрытиям. В старом жилом фонде мы по большей части слышали соседей сверху, т.к. на бетонном перекрытии лежал деревянный пол на лагах, образуя конструкцию схожую по своей сути с корпусом музыкального инструмента и выполнял по факту противоположенную задачу применительно к шумоизоляции, получалось что то типа резонатора. Ну и разумеется перегородки из гипсолитовых блоков, а гипс как, мы знаем, очень хорошо звенит)), через перегородку в один, полтора кирпича звук проходит очень слабо, если только на стену не передаются вибрации от жёстко закреплённых к ней бетонных конструкций. В случае со стяжкой пола в старых домах, то её как правило делали по небольшому слою керамзита, что не сильно способствует демпфированию между напольным покрытием и плитой, минвату и полистирол массово стали применять в конце нулевых. Но здесь тоже не всё так однозначно, часто владельцы квартир в стремлении немного добавить высоты своему жилищу, снимали существующую стяжку вместе с шумкой (нафиг они здесь эту минвату положили?))) и наливали стяжку прямо по плитам, в итоге соседи снизу слышат даже как кот с дивана спрыгнул.

Современное строительство в основной массе каркасное, в основе дома бетонный скелет, вот именно по нему и проходит звук, от первого до последнего подъезда, это уже данность и мало что с этим сделаешь, а если ещё соседи сверху сделали стяжку прямо по плитам без шумки, то и звуки сверху будут слышны. 
Решение: сделать шумоизоляцию внутри помещения в целом, но штука не дешёвая, если делать всё по технологии. Суть конструкции, если очень в общем, то внутри  помещений выстраивается своего рода оболочка из ГКЛ или любого другого листового материала, на каркасе, который сопрягается со стенами через резиновые демпферы, тем самым сводиться к минимуму передача вибрации (звука) от стен и потолков. Пространство между стеной и этой самой оболочкой заполняется звукопоглощающим материалом и первый слой оболочки также выполнен из специального, минимально проводящего звук материала. В сети можно найти достаточно информации по подобным решениям, есть компании профильно специализирующиеся на технологиях шумоизоляции квартир и домов.
Самое простое, что можно сделать, это зашить стены ГКЛ в два слоя с соблюдением технологии, а это обязательное использование уплотнительной ленты Knauf Дихтунгсбанд на всех примыканиях к стенам и под подвесами и заполнение пространства между стеной и ГКЛ минватой, типа Knauf акустик. Это немного снизит передачу вибраций от стен, но теряется пространство, 80-100 мм от каждой стены. Можно укрыть смежные с соседями стены минватой 70 ой плотности и выше, с последующим оштукатуриванием по сетке. 

На сайте c 25.10.2009
Сообщений: 987
Сочи
Цитата Dogeva:
Соседей вы как проверяете?

гугл и бабкометоды.  Тусишь у подъезда, ловишь бабушку или маму с коляской - любого, кто неспешно вышел)). Присаживаешься на уши, говоришь, хочу быть соседом, как вам ваш дом вообще? Есть проблемные люди? А в 222 квартире пьют? А в 223 сильная слышимость? А не знаете, на 15 этаже многодетных специалистов нету? А сильно мешают машины с дороги? А битвы за парковку здесь часто? Люди, которые никуда не спешат, с радостью поделятся байками про неадекватов.

Гугл - это вбиваете адрес дома. Как ни странно, даже на старые дома люди пишут отзывы. Еще пишете адрес "ленина 1111 скандал", "ленина 1111 соседи". Если там живет какой-то сумасшедший алкаш, собачник, тьма мигрантов, то в соцсетях вылезет новость.

Ну и на просмотр квартиры я бы пришла дважды: один раз днем, вид из окна глянуть, общий шум. Второй раз вечером - когда все пришли с работы и гремят посудой/ногами. Я второй раз приходила под предлогом "можно я размеры сниму, я дизайнер, мненадо".

П.с. и все же рекомендую в домклике ставить фильтр года постройки с 2014 и выше. Это тоже хорошо фильтрует соседей: еще никто не спился и не сошел с ума, раз сравнительно недавно купил квартиру).

На сайте c 17.03.2020
Сообщений: 3501
spb
Цитата LeShane:

Самое простое, что можно сделать, это зашить стены ГКЛ в два слоя с соблюдением технологии, а это обязательное использование уплотнительной ленты Knauf Дихтунгсбанд на всех примыканиях к стенам и под подвесами и заполнение пространства между стеной и ГКЛ минватой, типа Knauf акустик. Это немного снизит передачу вибраций от стен, но теряется пространство, 80-100 мм от каждой стены. Можно укрыть смежные с соседями стены минватой 70 ой плотности и выше, с последующим оштукатуриванием по сетке. 

Это паллиатив, т.к. не спасает от низкочастотного, ударного шума и вибраций. Смотрите хотя бы для ликбеза готовые решения от акустических компаний, например вот:https://www.acoustic.ru/albom_solutions/flats/zvukoizolyaciya_kvartiry/  

На сайте c 21.01.2019
Сообщений: 5707
Какие все нежные! Тишину им видите ли подавай. Вы в панельках советских не бывали? Там на первом этаже чихнул, на пятом кот с табуретки упал ) И ничего, живут люди )
На сайте c 25.10.2009
Сообщений: 987
Сочи
Цитата Denis_21:
Какие все нежные! Тишину им видите ли подавай. Вы в панельках советских не бывали? Там на первом этаже чихнул, на пятом кот с табуретки упал ) И ничего, живут люди )

Бывали, и именно поэтому так больше жить не хотим). Дело ж не в спрыгнувшем коте. В том, что пара особо шумных семей могут испортить жизнь целому подъезду 24/7. 

Шумоизолировали свою квартиру. Минус 12 см от каждой стены, минус 15 см от потолка, но имхо оно того стоит, особенно для удаленщиков. Бытовую дичь не слышно вообще, глухо, как в танке. Но надо сказать, и соседи вменяемые. Ударные шумы не изолируешь вообще ничем и никак, хоть 10 млн в стены закатай, тем более в монолите. Тут как раз и должен быть расчет на то, что дом свежий, все уже построились, новые ремонты не скоро, а люди, планирующие родить 10 детей еще просто не успели родить 10 детейsmiley-biggrin.gif. А, еще у нас домкомша строгая. С ней не пошумишь:)

На сайте c 14.06.2012
Сообщений: 15455
Москва
Цитата Dogeva:
Соседей вы как проверяете?

С соседями в МКД можно вообще годами не здороваться и не разговаривать, всем пофиг. Это не частный дом, где твой сосед это твоя боль навеки.

На сайте c 21.01.2019
Сообщений: 5707
Цитата Yehat:
С соседями в МКД можно вообще годами не здороваться и не разговаривать, всем пофиг. Это не частный дом, где твой сосед это твоя боль навеки.

Это просто Вам в соседки не попадалась, например, девочка, которая учится в музыкальной школе по классу фортепиано. И занимается не на синтезаторе в наушниках, а на красивой советской пианине. Здороваться Вы с ней конечно можете не здороваться, но гаммы выучите )

Или, например, заводчица каких-нить собак.

Это я к тому, что и в МКД с соседями может не повезти. 

На сайте c 05.01.2020
Сообщений: 6763
Цитата Denis_21:
например, девочка, которая учится в музыкальной школе по классу фортепиано

у нас есть такая. причем она шибко талантливая, какой-то там грант получила. пусть играет, лишь бы не басы долбили 

На сайте c 21.01.2019
Сообщений: 5707
Цитата Катерина135:
причем она шибко талантливая, какой-то там грант получила

Ну это тебе повезло. А представь, если бездарность какая, которая в ноты через раз попадает? 

На сайте c 14.06.2012
Сообщений: 15455
Москва
Цитата Denis_21:
например, девочка, которая учится в музыкальной школе по классу фортепиано.

А я люблю музыку и всегда работаю под музыку, вообще не могу в тишине работать. Пусть там девочка пиликает, что хочет на здоровье, я погромче себе сделаю, мне вообще норм будет).

На сайте c 21.01.2019
Сообщений: 5707
Цитата Yehat:
А я люблю музыку и всегда работаю под музыку, вообще не могу в тишине работать.

Кстати, вот решение, Вам походу никакая шумка не нужна )

На сайте c 05.01.2020
Сообщений: 6763
Цитата Denis_21:
А представь, если бездарность какая, которая в ноты через раз попадает? 

а я не сильно в музыке разбираюсь. мне кажется, если б девочка фальшивила, я б не поняла этого) 

На сайте c 28.02.2017
Сообщений: 2720
Omsk

Ну вот тишина это как раз одна из причин, по которой я не спешу продавать свою квартиру. Мне очень повезло, соседей вообще не слышно. При том что шумку вообще не делала. С 2 сторон подъезд, с третьей толстенная стена, снизу вроде тихая бабушка, сверху все эти годы никто не живёт. И с улицы тишина. 

А вот в домовом чатике регулярно жалобы, то музыку кто-то включит, то вечеринку устроит или скандал. Так что тут прям лотерея. 

На сайте c 14.06.2012
Сообщений: 15455
Москва

На сайте c 17.03.2020
Сообщений: 3501
spb
Проблема шума очень эмоциональна и субъективна. При том, что никто не хочет доказывать, что нормативы и/или законы нарушены. Всем влом собирать документальные доказательства. Поорать-то все горазды, но скандал временно решает только личные психологические проблемы орущего. А проблему в корне - не решает.
На сайте c 21.01.2019
Сообщений: 5707
Цитата Dogeva:
Соседей вы как проверяете?

- Так, сегодня все сдаем на наркотики!

- Деньги?

- Анализы!

Читают эту тему: